In Clermont-Créans befindet sich diese BBC AA-Villa in perfektem Zustand mit 4 Schlafzimmern und einer schönen, tiefen und sonnigen Terrasse. Der Bau wurde 2014 fertiggestellt, ist also sehr neu. Die Wohnfläche beträgt 129 m2 und besteht aus einer Küche, einem Badezimmer, einem 40 m2 großen Wohn-/Essbereich und 4 Schlafzimmern. Dank der doppelt verglasten Fenster und Erkerfenster ist Ruhe und Entspannung garantiert. Die Villa ist mit dem Niedrigenergiehaus-Label ausgezeichnet, das eine hohe Wärmedämmung garantiert. Das ca. 1000 m2 große Grundstück ist ideal für ein Familienleben. Um die Sonne zu genießen, steht Ihnen ein ca. 1000 m2 großer Garten mit Terrasse zur Verfügung. Zur Villa gehört ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Der Verkaufspreis beträgt ca. 1.760 Euro pro Quadratmeter (228.800 €). Verfügbar ab 01.11.2025. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, hilft Ihnen Didier - EI HERVE gerne weiter. 228.800 ? Maklercourtage inklusive, zahlbar vom Käufer (4% inkl. MwSt.), Preis exklusive Courtage: 220.000 ?. Bitten Sie für Ihre Finanzierung um die Kontaktaufnahme mit unserem lokalen Partner CAFPI. ENERGIEKLASSE: A 58 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: A 1 kg CO2/m2/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten für das Haus zwischen 650 € und 920 € pro Jahr. Stichtag für die Energiepreise, die dieser Schätzung zugrunde liegen: 2023, einschließlich Abonnements. Diagnose erstellt am 18.06.2025 zu natürlichen und technologischen Risiken: „ Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ' Wir suchen aktiv nach Häusern, Grundstücken, Bauernhäusern, Altbauten, Freizeithäusern in den Departements 72, 49 und darüber hinaus, wenn es sich um außergewöhnliche Immobilien handelt. Didier HERVE Tel: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) E-Mail didier. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Handelsvertreter RSAC LE MANS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (EI)Didier HERVE, unabhängiger Immobilienmakler für SARL Côté France (ohne Kapitalverwaltung), dem beim RSAC von Le Mans unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) registrierten Verkaufsagenten, verfasst, der Inhaber der Immobilien-Akquisekarte im Auftrag der Firma SARL Côté France ist.
