Haus kaufen La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe

€ 288.000

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Preissenkung – Außergewöhnliches Bürgerhaus im Herzen von La Chartre-sur-le-Loir! Träumen Sie von einem Zuhause, das Charakter, Komfort und eine idyllische Lage vereint? Dieses herrliche Bürgerhaus in idealer Lage im Herzen von La Chartre-sur-le-Loir und am Ufer des Loir ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Der Preis wurde gerade nach unten korrigiert, was eine seltene Gelegenheit bietet, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben. Hauptmerkmale: 218 m² Wohnfläche mit großzügigem Volumen und natürlichem Licht. Warmes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Einbauküche. 6 Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss mit Duschraum, eine Master-Suite und große Räume im obersten Stockwerk (Büro, Spielzimmer). Bezaubernder Außenbereich mit exotischem Garten am Ufer des Loir, ideal zum Entspannen. Unabhängiges Nebengebäude mit Garage und Anbauten, ideal für ein Ferienhausprojekt oder eine Werkstatt. Privilegierte Lage: im Herzen dieser beliebten Touristenstadt, die Ruhe und unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen vereint. Lassen Sie sich diese tolle Chance zu einem attraktiven Preis nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich jetzt für einen Besuch. Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 4,73 % inkl. Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7014896
Makler Referenz: 340933543215
Region: Sarthe
in der Nähe von: La Chartre-sur-le-Loir
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 218 m2
Grundstücksfläche ca.: 734 m2
Preis: € 288.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
247
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
36
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Martin

Makler: Capifrance Martin
Name: Dominique Martin
Adresse: 72340 La Chartre Sur Le Loir Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Chartre-sur-le-Loir (Sarthe)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.308
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 576 und € 2.016
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 576 und € 1.440
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe, Referenz: 340933543215

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