Im Herzen von La ChartresurleLoir gelegen, vereint dieses charmante, im Erdgeschoss vollständig renovierte alte Haus Authentizität mit modernem Komfort. Es liegt nur 200 Meter von den Geschäften und Dienstleistungen des Stadtzentrums entfernt und profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Der Bahnhof ChâteauduLoir und die Autobahn A28 mit schneller Anbindung an Le Mans oder Tours sind in 20 Minuten zu erreichen. Schon beim Betreten werden Sie von der warmen und hellen Atmosphäre des Wohnzimmers begeistert sein, die durch die offene Küche mit Zugang zu einer Holzterrasse, die zum Entspannen einlädt, dezent hervorgehoben wird. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und ein Ankleidezimmer und bietet so einen gemütlichen und praktischen Wohnraum. Das Dachgeschoss, bereits mit Strom und Belüftung ausgestattet, wartet nur darauf, von Ihnen in zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder eine Werkstatt verwandelt zu werden – ganz nach Ihren Wünschen. Das Grundstück, hauptsächlich als Innenhof mit freier Terrasse angelegt, wird durch eine gepflegte Gartenanlage und ein zweites Grundstück, das sich für die Anlage eines Gemüsegartens eignet, aufgewertet. Auf der Nebengebäudeseite vervollständigen zwei riesige Keller das Anwesen, ideal zur Lagerung von Werkzeugen, Möbeln oder verschiedenen Geräten. Mit einer Energieeffizienzklasse D bietet dieses Haus eine gute Isolierung und erfordert keine größeren Arbeiten, abgesehen vom Dachbodenausbau, falls gewünscht. Es stellt eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt dar, ideal als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnung auf dem Land. La ChartresurleLoir, bekannt für seine Antiquitätenläden und die vom Loir gesäumten Landschaften, verführt mit seiner authentischen Atmosphäre, seinen Wanderwegen, seinen Sommerflohmärkten und dem nahe gelegenen Weinberg Jasnières. Ein lebendiges Dorf zwischen Kultur, Natur und Lebenskunst. Dieses Haus wird für 146.000 € inklusive Maklergebühren angeboten und verdient Ihre volle Aufmerksamkeit. Warten Sie nicht länger, kommen Sie und entdecken Sie es. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
