Haus kaufen Le Mans, Sarthe

€ 1.260.000

  •  kaufen Haus Le Mans Sarthe 11 / 1

Klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern.

Zwanzig Minuten von Le Mans und 1h30 Von Paris entfernt bietet dieses Second-Empire-Stil Schloss von ca. 900 m² 10 Empfangsaale, 14 Schlafzimmer, eine professionelle Küche und ein touristisches Komplex (Kapazität 35 Personen – Konzertsaal von 200 m²) auf einem Grundstück von 8 Hektar.Fünf Minuten von allen Annehmlichkeiten, abseits einen kleinen Dorfes hat dieses renovierte Schloss, Baujahr 1882, eine Wohnfläche von 900 m² und verfügt über zahlreichen Nebengebäuden und einen ehemaligen Gemüsegarten, auf einem schönen bewaldeten Grundstück.Im Erdgeschoss öffnet sich die Eingangstür in einen geräumigen Eingangsbereich von 60 m². Er leitet zuerst zu einem Saal von 120 m² mit zwei Kaminen und Parkett mit ungarischem Fischgrätmustern, weiter zu einem Salon von 40 m² mit Eichentäfelung und Zugang zur Terrasse, einem Arbeitszimmer von 25 m², eine Küche von 10 m² und eine Gästetoilette. Die 4,50 Meter hohe Decken und die zahlreichen Fenster verleihen dieser Räume viel Pracht.Eine majestätische Holztreppe leitet zum ersten Stock, zu drei Räumen als Schlafzimmer eingerichtet, zu drei weiteren Schlafzimmern, zwei Bädern mit Toilette, einem Duschbad mit Toilette und einem renovierungsbedürftigen Schlafzimmer.Den zweiten Stock teilen sich sieben Schlafzimmer, zwei Bäder, einem davon mit Toilette, drei Duschbäder, zwei davon mit Toilette und eine separate Toilette.Im Dachboden sollten die elf Personalzimmer völlig renoviert werden. Das touristische Komplex von 1.450 m² besteht im Erdgeschoss aus zehn Empfangsaalen mit direktem Zugang zum Garten, einer Wäscherei und einem Speisesaal von 40 m². Die ersten und zweiten Etagen bieten 17 Schlafzimmer, 10 Duschbäder mit Toilette, davon eine Wohnung mit Küchenecke. Dieses Gebäude hat derzeit eine Empfangskapazität von 35 Personen. Es ist mit dem halbunterirdischen Erdgeschoss des Schlosses verbunden, wo sich die ehemalige professionelle Küche, diverse Technik- und Lagerräume, ein ehemaliger Kühlraum und der Heizraum befinden.Gegenüber den Haupteingang des Schlosses liegt ein beheizter Konzertsaal von 200 m² mit Toiletten.Das Komplex umfasst auch ein älteres kreisrundes Gebäude mit Billardraum und Bar, Büros für eine Gesamtfläche von 50 m² und ein separates Gebäude von 60 m². Im umzäunten Park von 1 Hektar befindet sich die ehemalige Orangerie, der ehemalige Gemüsegarten von Mauern umgeben und eine Voliere.Das Schloss wurde renoviert. Beheizt wird es mit Stadtgas. Die Abwasserbehandlung vollzieht sich durch die Kanalisation.Das touristische Komplex braucht einige Renovierungsarbeiten zur Modernisierung und, um normgerecht zu bleiben. Jedoch bietet es ein interessantes Potenzial für ein pädagogisches, touristisches oder Handelsprojekt mit der derzeitige Kapazität von 35 Personen.Dieses Schloss liegt 5 Minuten vom Bahnhof entfernt, um mit dem Zug die Stadt Le Mans in 15 Minuten zu erreichen und Paris in 55 Minuten. Das Schloss befindet sich nur 15 Minuten von der Rennstrecke entfernt, wo die berühmten 24 Stunden von Le Mans platzfinden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7105214
Makler Referenz: PR00318
Region: Sarthe
in der Nähe von: Le Mans
Objekttype: Haus
kamers: 40
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 1800 m2
Grundstücksfläche ca.: 80000 m2
Preis: € 1.260.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Le Mans (Sarthe)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 88.182
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.520 und € 8.820
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.520 und € 6.300
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Le Mans, Sarthe, Referenz: PR00318

Füllen Sie das Formular aus, um weitere Informationen, Bilder oder einen Besichtigungstermin zu erhalten.

Bitte Ihre Name eingeben.
Bitte Ihre E-mail eingeben.

Bitte geben Sie den Text oben ein.

andere Immobilien in der Gegend

Tours Indre-et-Loire Schloss foto

Schloss Tours

Indre-et-Loire

auf 48 Km

€ 940.000

Teilen