Haus kaufen Pontvallain, Sarthe

€ 75.600

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Virtuelle Tour verfügbar.Entdecken Sie dieses charmante Haus im Herzen der Landschaft der Sarthe, im Dorf Pontvallain. Suchen Sie ein gemütliches kleines Nest, allein oder mit der Familie? Diese Immobilie ist eine echte Gelegenheit, Ihre Entwicklungsträume wahr werden zu lassen! Im Inneren bietet das einstöckige Haus eine zum Wohnraum offene Küche (freundlich und hell), zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Ein großer, auszurüstender Keller bietet Ihnen den idealen Raum für Ihre kühnsten Projekte. Lassen Sie sich im Außenbereich verführen von: - einem geräumigen und angenehmen Grundstück, das sich perfekt für die Erweiterung oder Neugestaltung Ihres Raums eignet, - zahlreichen Obstbäumen, um die Ernte aus eigenem Anbau und eine idyllische Umgebung zu genießen. - Eine Scheune, ein perfekter Raum für Ihre Garage, Werkstatt oder Lagerraum. Pontvallain ist ein charmantes Dorf, das eine ruhige und grüne Wohnumgebung bietet. Nur 30 Minuten von Le Mans entfernt und in der Nähe der Autobahn A28 gelegen, ermöglicht es eine schnelle Anreise in die Großstädte und gleichzeitig den Genuss der Ruhe und Stille der Landschaft: eine hervorragende Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Das Dorf verfügt über Geschäfte, Schulen und ein dynamisches Gemeinschaftsleben. Sein reiches Kulturerbe, seine natürlichen Landschaften und die erschwinglichen Lebenshaltungskosten machen es zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe suchen. Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 8,00 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7057887
Makler Referenz: 340936822820
Region: Sarthe
in der Nähe von: Pontvallain
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 66 m2
Grundstücksfläche ca.: 1490 m2
Preis: € 75.600

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G
550

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
116

Anbieter

Capifrance Thibault

Makler: Capifrance Thibault
Name: Sabine Thibault
Adresse: 37330 Souvigne Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Pontvallain (Sarthe)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 6.695
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 151 und € 529
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 151,20 und € 378
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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