Haus kaufen Ruillé-sur-Loir, Sarthe

ZU VERKAUFEN: Einfamilienhaus mit Garten in Ruillé-sur-Loir – Gelegenheit zum Ergreifen! In idealer Lage zwischen La Chartre-sur-le-Loir und Poncé-sur-Loir, im Herzen des Loir-Tals, bietet dieses freistehende Haus von 81 m² mit Keller eine großartige Gelegenheit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. In der Nähe von Geschäften (nur 500 m) und 2,5 Stunden von Paris entfernt profitiert es von einer privilegierten Lage in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Kernpunkte der Immobilie: Heller Wohnraum: ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, perfekt für sonnige Momente, und eine Einbauküche. Funktioneller Schlafbereich: vier Schlafzimmer auf einer Ebene, ein Badezimmer und praktischer Stauraum. Vollständiger Keller: eine Garage, eine Waschküche, ein Technikraum und ein beheizter Raum, der je nach Bedarf eingerichtet werden kann (Büro, Fitnessstudio, Werkstatt usw.). Angenehmer Außenbereich: ein umzäunter Garten mit Bäumen von 596 m² und einer schattigen Terrasse, ideal, um Momente mit der Familie oder Freunden zu genießen. Erforderliche Arbeiten: Dieses Haus im Originalzustand erfordert Auffrischungsarbeiten, eine Modernisierung der Isolierung und den Austausch des städtischen Gaskessels, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Warum diese Immobilie wählen? Ob Sie einen Haupt- oder Zweitwohnsitz suchen, dieser Pavillon bietet ein ruhiges Wohnumfeld und tolle Entwicklungsmöglichkeiten, um sich Ihren Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. Attraktiver Preis für ein Haus, das Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können! Kontaktieren Sie mich umgehend, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieses Hauses zu entdecken. Eine seltene Gelegenheit in einer beliebten Branche! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,32% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.