Haus kaufen Aiton, Savoie

€ 582.750

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ZU VERKAUFEN: FREISTEHENDES HAUS – 4 SCHLAFZIMMER UND 1 BÜRO – BERGBlick – GARTEN. Eingebettet zwischen Chambéry, Saint Jean de Maurienne und Albertville, bietet dieses Dorf eine strategisch günstige Lage für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Nur 4 km von der Autobahn, 10 Minuten vom nächsten Einkaufszentrum und 4 Minuten vom Schulkomplex entfernt, sind alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, während Sie gleichzeitig die ländliche Umgebung genießen. Dieses Anwesen liegt inmitten der Natur, aber dennoch nicht isoliert, da sich nur wenige Nachbarn in der Nähe befinden. Auf dem umzäunten 2350 m² großen Grundstück bietet es viel Platz: Garten, Swimmingpool, Gemüsegarten, Innenhof, Garage (100 m²), Terrassen – alles ist vorhanden für Kinder, Gartenliebhaber, Heimwerker und alle, die gerne Zeit mit Freunden und Familie verbringen. Das 2013 erbaute Haus verfügt über zwei Etagen und 186 m² Wohnfläche. Das Untergeschoss umfasst einen Kriechkeller und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Veranda, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine offene Küche mit Zugang zu den Terrassen. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Ankleidezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, ein Büro, ein zweites Badezimmer und ein Balkon. Draußen erwarten Sie eine große Garage, Abstellraum und ein Carport. Ein großer Innenhof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Die Aussicht ist unverbaubar, das Haus ist sehr sonnig und die Umgebung ruhig, aber dennoch nicht abgelegen. Wir freuen uns darauf, Sie zu einer Besichtigung begrüßen zu dürfen (nur nach Vereinbarung)! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7302525
Makler Referenz: 340937132255
Region: Savoie
in der Nähe von: Aiton
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 186 m2
Grundstücksfläche ca.: 2351 m2
Preis: € 582.750

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
233
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Marceau

Makler: Capifrance Marceau
Name: Marceau
Adresse: 73300 Saint Jean De Maurienne Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Aiton (Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 41.587
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.166 und € 4.079
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.165,50 und € 2.913,75
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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