Exklusiv zum Verkauf: Traumhafte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten in Mery. Wohnen Sie hier wie in einem Haus! Entdecken Sie diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche in idealer Lage in Mery. Die Wohnung wurde 2019 erbaut und profitiert noch von der zehnjährigen Gewährleistung auf die Bausubstanz. Sie bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Zu den Highlights gehören: Maisonette-Wohnung mit Garten: Genießen Sie einen privaten Außenbereich von 53 m² mit einer 11 m² großen Terrasse. Da es keine Nachbarn darüber gibt, sind Ruhe und Privatsphäre garantiert. Einbauküche: Auf der Gartenebene befindet sich eine moderne Küche mit viel Stauraum und direktem Zugang zur Terrasse – perfekt zum Entspannen und für gesellige Abende an sonnigen Tagen. Wohnbereich: Einladendes Wohnzimmer auf der Gartenebene sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Blick auf die Croix du Nivolet vom Bett aus, und ein elegantes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche und Dachfenster. Moderner Komfort: Gasheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und elektrische Rollläden. Hochwertige Ausstattung: Makellose Verarbeitung und erstklassige Materialien für optimalen Wohnkomfort. Große Garage und überdachter Parkplatz: Eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein zusätzlicher überdachter Parkplatz. Der Charme von Mery: Mery ist ein begehrter Ort mit ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu Aix-les-Bains ist ein besonderer Vorteil. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und wohnen Sie in einer modernen und eleganten Wohnung, die Komfort und Ruhe vereint. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte! Video auf Anfrage erhältlich. Céline Michel, Capifrance, + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 39. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (Gemeinschaftsbeiträge: Grünflächen, Stromkosten, Hausverwaltung, Gebäudeversicherung, Instandhaltungsrücklage, Heizungswartung): 892 € bzw. 74 € pro Monat. Die Beiträge sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
