Haus kaufen Meyrieux-Trouet, Savoie

€ 449.000

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In der ruhigen und idyllischen Umgebung von Meyrieux-Trouet in Savoyen, nahe dem Dorf Novalaise, steht ein 154 m² großes Steinhaus zum Verkauf. Dieses charaktervolle, liebevoll renovierte Haus liegt auf einem teilweise bewaldeten, umzäunten Grundstück von 2100 m² und vereint Eleganz und Komfort. Die Raumaufteilung und das freigelegte Mauerwerk verleihen ihm einen einzigartigen Charakter. Zwei schöne Wohnbereiche bieten ein behagliches Zuhause: ein helles, 40 m² großes Wohnzimmer und ein 30 m² großer offener Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einer gemütlichen, windgeschützten Terrasse. Genießen Sie die Ruhe und die Umgebung an sonnigen Tagen. Dank guter Isolierung, Zentralheizung, Kaminofen und neu eingebauten Doppelglasfenstern bietet das Haus eine sehr gute Energieeffizienzklasse für optimalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zu den Nebengebäuden gehören ein Gewölbekeller, ein Heizraum mit Werkstattbereich, eine 35 m² große Garage und ein zusätzlicher 35 m² großer Abstellraum über der Garage. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Anwesen bei Bedarf zu erweitern oder sogar eine separate Wohnung einzurichten, die sich problemlos vermieten ließe. Wenn Sie ein charmantes Haus in ruhiger Lage suchen, ist dies der ideale Ort: 7 km von Novalaise, 12 km vom Aiguebelette-See, 9 km von Yenne, 20 Minuten von Savoie Technolac, 25 Minuten von Chambéry entfernt und mit Anschluss an die Autobahn A43 (Chambéry, Lyon, Annecy, Grenoble) in nur 12 km Entfernung. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7333562
Makler Referenz: 340930383919
Region: Savoie
in der Nähe von: Meyrieux-Trouet
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 155 m2
Grundstücksfläche ca.: 2153 m2
Preis: € 449.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
177
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Di Lorenzo

Makler: Capifrance Di Lorenzo
Name: Gilles Di Lorenzo
Adresse: 73170 Saint Pierre D'alvey Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Meyrieux-Trouet (Savoie)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 32.385
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 898 und € 3.143
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 898 und € 2.245
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Meyrieux-Trouet, Savoie, Referenz: 340930383919

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