Haus kaufen Saint-Pierre-de-Curtille, Savoie

€ 315.000

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VIRTUELLE 360°TOUR AUF ANFRAGE VERFÜGBAR Authentisches Haus mit 165 m² (123 m² Wohnfläche) in der Gemeinde SaintPierredeCurtille (73310), nur wenige Minuten vom Lac de Bourget und dem Strand von Conjux entfernt. Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, eine Küche, ein Esszimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen Technikraum. Eine Sauna vervollständigt diesen Raum und bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit Momente der Entspannung. Im Obergeschoss schafft ein großes Wohnzimmer mit Holzofen und hohen Decken eine warme und freundliche Atmosphäre. Ein Duschbad mit WC, ein Bürobereich und ein Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene. Unter dem Dach bieten Ihnen zwei weitere Schlafzimmer die Möglichkeit, Arbeits oder Freizeiträume ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen. Draußen lädt eine große Terrasse mit nordischem Bad, Grill und Pizzaofen zum Entspannen ein – perfekt für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Der bewaldete Garten verstärkt das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Die ruhige Lage und dennoch die Nähe zum See und seinen Stränden ist ein echtes Privileg. Sauna, Nordic Bath und Holzofen sorgen für optimalen Komfort im Sommer wie im Winter. Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Besuchen Sie die Immobilie direkt oder erkunden Sie das Haus von zu Hause aus dank unserer immersiven 360°VirtualTour, die auf Anfrage erhältlich ist. Sie ist ideal, um jeden Raum zu visualisieren und sich in Ihr zukünftiges Zuhause hineinzuversetzen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7120757
Makler Referenz: 340932194912
Region: Savoie
in der Nähe von: Saint-Pierre-de-Curtille
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 123 m2
Grundstücksfläche ca.: 544 m2
Preis: € 315.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
241
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
49
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Primat

Makler: Capifrance Primat
Name: Florent Primat
Adresse: 74270 Marlioz Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Pierre-de-Curtille (Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.166
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 630 und € 2.205
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 630 und € 1.575
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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