Haus kaufen Villegagnon, Seine-et-Marne

€ 624.000

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NEU! Setta Sayegh bietet Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen in Bannost-Villegagnon. Entdecken Sie dieses prächtige, komplett renovierte Bauernhaus, das aus zwei Häusern mit einer Gesamtfläche von 570 m² besteht und auf einem bewaldeten und umzäunten Grundstück von ca. 2700 m² erbaut wurde. Dieses Anwesen, das altmodischen Charme und modernen Komfort vereint, liegt ideal in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten und Hauptstraßen entfernt. Die Nähe der Nationale 4 sowie der RER- und Transilien-Stationen von Tournan-en-Brie ermöglichen eine schnelle und einfache Anbindung an Paris. Die Vorteile dieser Immobilie: Lage: Bezaubernde Lage mit großzügigen Räumlichkeiten. Ökologie und Einsparungen: Dank Photovoltaikanlagen produzieren und verbrauchen Sie Ihren eigenen Strom. Komfort und Modernität: Pelletkessel, Kamin mit Einsatz und Elektroheizkörper. Elektrisches Tor und Rollläden. Erstes Haus: 300 m2. Im Erdgeschoss finden Sie: eine offene Einbauküche, ausgestattet mit einem Brotbackofen, ein Esszimmer, ein Dreibettzimmer, einen Kamin mit Einsatz, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Heizraum, Keller, Werkstatt, Schränke und separates WC. Die erste Etage bietet einen Flur zur Nutzung als Spielzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC, ein Büro, eine Master-Suite bestehend aus einem Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Ankleidezimmer, ein Duschbad und ein WC. Zweites Haus: 270 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer ausgestatteten offenen Küche, einer Waschküche, einem WC und einer Garage. Im Obergeschoss finden Sie einen Flur, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC, eine Master-Suite bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und WC. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie zu kontaktieren! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7017637
Makler Referenz: 340931689562
Region: Seine-et-Marne
in der Nähe von: Villegagnon
Objekttype: Haus
kamers: 15
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 570 m2
Grundstücksfläche ca.: 2683 m2
Preis: € 624.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Sayegh

Makler: Capifrance Sayegh
Name: Setta Sayegh
Adresse: 77131 Pezarches Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Villegagnon (Seine-et-Marne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 44.425
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.248 und € 4.368
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.248 und € 3.120
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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