Haus kaufen Criel-sur-Mer, Seine-Maritime

€ 262.500

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5ZimmerHaus – 118 m² – Direkt am Meer – Großes Potenzial. Dieses Haus in erster Meereslinie bietet ein privilegiertes Wohnumfeld und hervorragendes Entwicklungspotenzial auf einem 505 m² großen Grundstück. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zu einer Garage mit elektrischem Tor und Abstellraum. Großer, flexibel nutzbarer Raum mit direktem Zugang zum Garten, ideal für die Einrichtung einer separaten Wohnung, eines Mietbereichs, eines Gewerberaums oder als Lagerraum (hervorragendes Potenzial). Erster Stock: Schönes, helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zu einem großen Balkon. Separates WC mit Waschküche. Zweiter Stock: Flur mit Zugang zu einer MasterSuite mit großem Badezimmer. Zwei Schlafzimmer. Duschbad mit WC. Wohnfläche: 118 m². Ein ideales Haus als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage, das eine begehrte Lage, großzügige Räume und Erweiterungspotenzial vereint. Ref. 24003. Durchschnittliche Energiepreise indexiert ab 01.01.2021 (Abonnement inklusive). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.540 € und 2.120 € pro Jahr. Maklergebühren: 5 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 250.000 €. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7261846
Makler Referenz:	75008152917
Region:	Seine-Maritime
in der Nähe von:	Criel-sur-Mer
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	118 m2
Grundstücksfläche ca.:	505 m2
Preis:	€ 262.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	214
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Naos Immobilier

Makler:	Naos Immobilier
Name:	Naos
Adresse:	rue Hassard 5 75019 Paris Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Criel-sur-Mer (Seine-Maritime)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 19.554
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 525 und € 1.838
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 525 und € 1.312,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.