Zu verkaufen - Helles 6-Zimmer-Haus mit Garten, gelegen in der charmanten Stadt Ponts-et-Marais (76), nahe dem Meer (5 km von Mers les Bains - Le Tréport entfernt) Ein helles Haus mit zwei Ausrichtungen (Südostausrichtung), auf einem flachen Grundstück von ca. 1000 m². Es bietet angenehme, nach außen offene Wohnräume. A DPE „D“ (neuer Heizkessel) Die Wohnfläche beträgt 143 m² (Deckenhöhe > 1,80m) bzw. 153m² mit Dachschräge. Gut durchdachte Grundrisse: - Erdgeschoss: Doppeltes Wohnzimmer mit Kamin, warmer Raum mit direktem Zugang zur Küche und zum Garten. Küche von ca. Die Wohnfläche beträgt ca. 13,54 m² und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Wohnzimmer. Zimmer von ca. 13,16 m² im Erdgeschoss, ideal für eine Mastersuite oder ein Büro. Badezimmer von ca. 6,89 m² und separatem WC. Terrasse von ca. 33 m², perfekt, um Mahlzeiten im Freien und den Garten zu genießen. - Etage: Drei Schlafzimmer, eines davon ca. 17 m² und ein weiteres mit privatem Balkon. Ein Büro (oder zusätzliches Kinderzimmer/Ankleidezimmer). Duschraum von ca. 9 m², die nach Ihren Wünschen aufgefrischt werden können. Alle Räume profitieren dank der Fenster und Oberlichter von schönem Licht. - Keller von ca. 78 m²: Inklusive Garage, Waschküche und auszustattender Werkstatt: schöne Räume mit bedarfsgerechtem Ausbaupotenzial. Viele Vorteile für diese Immobilie: Eine optimale Lage bietet ein perfektes Wohnumfeld im Familienferienhaus oder Eigenheim. Zu Fuss: Nahversorger und Schule (bis Grundschule) im Ort. Wenige Minuten von Eu entfernt, einer Stadt mit allen Dienstleistungen (Geschäfte, Schulen, Gesundheit, Freizeit). 10 Minuten von den Stränden von Mers-les-Bains entfernt, einem Badeort, der für seine farbenfrohen Villen aus der Belle Époque bekannt ist. In der Nähe von Le Tréport mit seinem Hafen, Casino, Restaurants und Geschäften. Flaches Grundstück von ca. 1000 m². Begehrte Lage zwischen Meer und Stadt. 5 Schlafzimmer (oder 4 + Büro) für große Flexibilität bei der Raumaufteilung. Großzügige Räume und Tageslicht. Garten mit Terrasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Schulen. Kontaktieren Sie mich jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Sofia und Stéphane BASTON (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) sofia. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) - Ihr Immobilienberater seit 20 Jahren Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 4,84 % inkl. Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
