Gefragte Wohnlage – Le Clos du Mesnil. In einer der begehrtesten Wohngegenden von SaintMartinduVivier, im Herzen des beliebten Viertels Mesnil Grémichon, liegt dieses charmante Haus im normannischen Stil aus dem Jahr 1988. Es bietet ein privilegiertes, ruhiges und grünes Wohnumfeld, nur wenige Minuten von Rouen und BoisGuillaume entfernt. Auf einem ca. 841 m² großen Grundstück bietet dieses Familienhaus rund 136 m² Wohnfläche und besticht durch einen funktionalen und hellen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Flur mit Einbauschrank und ein ca. 38 m² großes, Lförmiges Wohnzimmer mit Kamin, das dank seiner Ausrichtung nach Süden und Westen besonders hell ist. Dieser Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten und bietet somit den idealen Rahmen, um sonnige Tage zu genießen. Die Einbauküche mit allen notwendigen Geräten öffnet sich ebenfalls zur Terrasse und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche. Ein Büro, ideal fürs Homeoffice, und ein WC mit Waschbecken vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der viel Licht und Komfort bietet. Das Haus hat außerdem ein ca. 80 m² großes Untergeschoss mit Doppelgarage, Werkstatt, beheiztem Spielzimmer, Speisekammer und Keller. Draußen lädt eine ca. 29 m² große Terrasse zum Verweilen im Garten in einer besonders angenehmen Wohnlage ein. Dieses Haus ist besonders attraktiv für Familien, die eine ruhige Umgebung, einen Garten und komfortable Wohnräume suchen und gleichzeitig die Nähe zu Rouen und wichtigen Verkehrsadern schätzen. Eine großartige Gelegenheit in einer sehr begehrten Gegend. Die Vorteile des Hauses: Gefragte Wohnlage; Familienhaus mit vier Schlafzimmern; Helles Wohnzimmer mit Kamin; Ausrichtung nach Süden und Westen; Terrasse und Garten; Vollunterkellerung mit Doppelgarage; Ruhige Lage in der Nähe von Rouen Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
