Haus kaufen Flixecourt, Somme

€ 396.500

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern.

*** EXKLUSIV *** FLIXECOURT-Gebiet, traditionelles und individuelles Haus mit 7 Zimmern auf 173 m2 mit 5 Schlafzimmern zwischen AMIENS und ABBEVILLE, in der Nähe der A16 und der Baie de Somme und in der Nähe aller Geschäfte und Sportaktivitäten der Stadt FLIXECOURT Ideal für junge Paare oder Familien. VORLAGE der Finanzierungssimulation bzw. Bonitätsbescheinigung vor jedem Besuch. *** Erdgeschoss: - Wohnzimmer/Esszimmer 38 m2, - Separate Küche 15 m2, - 2 Schlafzimmer 13 und 14 m2, - Duschraum mit WC 7 m2, - Separates WC 3 m2, - Waschküche/Heizraumküche 10 m2. *** 1. Etage: - Schlafzimmer mit 18 m2 LC mit angrenzendem Badezimmer mit 7 m2 und Zimmer mit 9 m2 (Ankleidezimmer), - Schlafzimmer mit 9 m2 LC mit separatem WC, - Schlafzimmer mit 18 m2 LC mit angrenzendem Badezimmer mit 7 m2. *** Garage von 22 m2 für 1 Auto, - Nebengebäude von 8 m2, - Gewächshaus, - Keller von 12 m2, - Kriechkeller, - Außenparkplatz für 3 Autos, - Markise, - Grundstück 2850 m2. *** Elektrokessel mit Belüftung + elektrische Versteifungen, - Klärgrube, - Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden, - Anspruch auf Glasfaser, - Grundsteuer 1700 ?. *** DPE in E (326 kWh/m2/Jahr). *** Alle 72 unserer Fotos finden Sie auf unserer Website (siehe Link auf Foto 19) und das Video auf unserem YouTube-Kanal. *** VERKAUFSPREIS INKLUSIVE MAKLERGEBÜHREN: 396.500 EUR. *** 3%.COM für die Somme: Cédric AUDEGOND: O6 O9 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . (Immobilienmakler), RSAC Amiens (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . --- 3%.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren. *** Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 4230,00 ? und 5780,00? pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). *** Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www. georisques.gouv.fr.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6916422
Makler Referenz:	351_V4410056703
Region:	Somme
in der Nähe von:	Flixecourt
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	173 m2
Grundstücksfläche ca.:	2850 m2
Preis:	€ 396.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	326
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler 3 pourcent

Immobilienkosten dieses Haus in Flixecourt (Somme)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 28.773
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 793 und € 2.776
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 793 und € 1.982,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.