Haus kaufen Fransu, Somme

€ 115.000

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*** EXKLUSIV *** In FRANSU, freistehendes 3-Zimmer-Haus mit 87 m2 und 1 Schlafzimmer in einem kleinen Dorf, 20 Minuten von FLIXECOURT und 20 Minuten von ABBEVILLE entfernt. Ideal für Senioren, junge Paare oder Erstkäufer. Zu planende Arbeiten (Zimmerei + Dämmverstärkung). *** Erdgeschoss: - Wohnzimmer/Esszimmer 32 m2, - Teilweise ausgestattete Küche 10 m2, - Badezimmer 11 m2, - Separates WC, - 1 Schlafzimmer 18 m2. *** Etage: - Ausbaubarer Dachboden von 60 m2 (27 m2 LC). *** Garage von 30 m2, - Grundstück von 2110 m2 einschließlich Rasen von 1800 m2. *** Holzofen + Ölkessel (DE DIETRICH, niedriger Verbrauch), - Klärgrube (konform), - Die Fenster sind einfach verglaste Holzfenster mit Rollläden, - Faserförderfähig, - Grundsteuer von 375 EUR. *** DPE in E (306 kWh/m2/Jahr). *** VERKAUFSPREIS INKLUSIVE MAKLERGEBÜHREN: 115.000 EUR. *** 3%.COM für die Somme: Cédric AUDEGOND: O6 O9 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . (Immobilienmakler), RSAC Amiens (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . --- 3%.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren. *** Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1760,00 ? und 2420,00? pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert zum 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements). *** Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www. georisques.gouv.fr.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6862178
Makler Referenz:	351_V4410051446
Region:	Somme
in der Nähe von:	Fransu
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	87 m2
Grundstücksfläche ca.:	2110 m2
Preis:	€ 115.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	306
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	74
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Fransu (Somme)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 9.406
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 230 und € 805
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 230 und € 575
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.