Haus kaufen Nesle, Somme

€ 143.000

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NUR BEI 3%.COM In NESLE, renoviertes 6-Zimmer-Haus von 110 m2 mit 3 Schlafzimmern (4 Schlafzimmer möglich) in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten. 3 Minuten vom Bahnhof und 15 Minuten von der Autobahn A1 entfernt. *** Erdgeschoss: - Zimmer/Wohnzimmer von 35 m2, - Küche von 8 m2, - Büro von 7 m2, - Duschraum von 4 m2, - Separates WC. *** Etage: - 3 Schlafzimmer von 10 m2, 10 m2 und 16 m2, - Duschbad von 5 m2, - Dachgeschoss, umwandelbar in Schlafzimmer von 13 m2. *** Kleiner Garten von ca. 90 m2, - Garage von 31 m2, - Hangar von 244 m2 für Handwerker. *** Elektrische Heizung, - Kanalisation, - Die Fenster sind doppelt verglast aus PVC mit manuellen Rollläden, - Für Glasfaser geeignet, - Grundsteuer 1100?. *** DPE in D. *** VERKAUFSPREIS INKLUSIVE AGENTURGEBÜHREN: 147.000 EUR. *** 3%.COM für die Somme: Cédric AUDEGOND: O6 O9 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . (Immobilienverkäufer), RSAC Amiens (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . --- 3%.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren. *** Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 2160,00? und 2960,00? pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise zum 1. Januar 2023 (einschließlich Abonnements). *** Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. georisks.gouv.fr.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6960631
Makler Referenz:	351_V4410057699
Region:	Somme
in der Nähe von:	Nesle
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	95 m2
Grundstücksfläche ca.:	239 m2
Preis:	€ 143.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Nesle (Somme)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 11.332
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 286 und € 1.001
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 286 und € 715
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.