Haus kaufen Péronne, Somme

€ 238.960

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*** EXKLUSIV *** In PERONNE selbst, Bezirk Mont St Quentin, Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, 131 m2, mit 4 Schlafzimmern, 1348 m2 Grundstück, in einer Stadt mit allen Annehmlichkeiten, weniger als 10 Minuten von der A1 entfernt und zwischen AMIENS und SAINT QUENTIN gelegen. Ideales junges Paar oder Familie mit max. 3 Kindern. Aktuelle Arbeiten (Veranda, Dach, Giebelverkleidung, Duschbad). *** DPE in C (173 kWh/m2/Jahr), alle Diagnosen entsprechen den aktuellen Vorschriften. *** Erdgeschoss: - Eingang von 9 m2, - Zimmer/Wohnzimmer von 37 m2, - Separate Küche von 10 m2, - Büro von 7 m2, - Veranda von 20 m2, - Keller von 7 m2, - Separates WC. *** Etage: - Großer Flur von 11 m2 für Gästezimmer, - 3 Schlafzimmer (9, 11 und 14 m2), - Duschbad von 5 m2, - Dachboden. *** Keller von 68 m2, - Garage von 17 m2 mit Dachboden, - Garten von 850 m2 mit Obstbäumen, Pflanzenbeeten und Gemüsegarten, - Nebengebäude von 50 m2, - Grundstück von ca. 1348 m2 mit motorisiertem Schiebetor und motorisiertem Garagentor. *** Ölzentralheizung + Kamin (geschlossener Einsatz), - Kanalisation, - Die Fenster sind doppelt verglaste PVC-Schallschutzfenster (Argon) mit manuellen Rollläden im Erdgeschoss und elektrischen Rollläden im Obergeschoss, - Für Glasfaser geeignet , - Grundsteuer von 1500 EUR. *** Alle unsere 45 Fotos finden Sie auf unserer Website (siehe Link auf Foto 19). *** VERKAUFSPREIS INKLUSIVE AGENTURGEBÜHREN: 238.960 EUR. *** BITTE PRÜFEN SIE VOR IHREM BESUCH IHRE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT. Gesamtbetrag der Finanzierung 256.300 EUR. *** 3%.COM für die Somme: Cédric AUDEGOND: O6 O9 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . (Immobilienverkäufer), RSAC Amiens (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . --- 3%.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren. *** Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 1500,00? und 2090,00? pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise zum 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements). *** Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6989605
Makler Referenz:	351_V4410047969
Region:	Somme
in der Nähe von:	Péronne
Objekttype:	Haus
kamers:	8
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	131 m2
Grundstücksfläche ca.:	1348 m2
Preis:	€ 238.960

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler 3 pourcent

Immobilienkosten dieses Haus in Péronne (Somme)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 17.934
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 478 und € 1.673
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 477,92 und € 1.194,80
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.