Haus kaufen Ribeaucourt, Somme

€ 235.000

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*** ZU SPÄT UNTER KOMPROMISSE *** Sektor DOMART EN PONTHIEUR, in RIBEAUCOURT, Einfamilienhaus mit 7 Zimmern auf 193 m2 mit 3 Schlafzimmern, davon 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss, in der Nähe aller Geschäfte, 15 Minuten von FLIXECOURT, 20 Minuten von ABBEVILLE und weniger als 30 Minuten von AMIENS (Zone Nord) . LANGER VERKAUF 5 Schlafzimmer möglich mit einer auf 222 m2 vergrößerten Wohnfläche. Ideales junges Paar oder große Familie. *** Erdgeschoss: - Halb ausgestattetes Zimmer/Wohnzimmer/Küche im amerikanischen Stil von 95 m2, - Schlafzimmer von 13 m2, - Duschraum mit Badewanne von 15 m2, - Separates WC, - Keller von 10 m2. *** 1. Etage: - Großer Flur mit 19 m2 Wohnfläche, der in ein Schlafzimmer mit 16 m2 Wohnfläche umgewandelt werden kann, - 2 Schlafzimmer mit jeweils 15 m2 Wohnfläche, - Ausziehbarer Dachboden mit 29 m2 Wohnfläche, der in eine Master-Suite umgewandelt werden kann. *** Lagerdachboden von 55 m2, - Keller von 19 m2, - Werkstatt von 12 m2, - Nebengebäude (Hangar) von 308 m2, - Garten von 1900 m2, - Grundstück von 2.847 m2. *** Heizung mit Pellet und Elektroofen (Trägheitsflüssigkeit oder Steinkörper), - Klärgrube muss ausgetauscht werden (Leck), aber konforme Installation, - Die Fenster sind aus doppelt verglastem PVC (Argon) mit Klappläden, - Geeignet für die Glasfaser , - Grundsteuer von 900 EUR. *** DPE in C (143 kWh/m2/Jahr). *** Alle unsere 63 Fotos finden Sie auf unserer Website (siehe Link auf Foto 19). *** VERKAUFSPREIS INKLUSIVE AGENTURGEBÜHREN: 235.000 EUR. *** 3%.COM für die Somme: Cédric AUDEGOND: O6 O9 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . (Immobilienmakler), RSAC Amiens (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . --- 3%.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren. *** Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 1526,00? und 2064,00? pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise zum 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements). *** Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. georisks.gouv.fr.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6884933
Makler Referenz:	351_V4410055759
Region:	Somme
in der Nähe von:	Ribeaucourt
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	193 m2
Grundstücksfläche ca.:	2847 m2
Preis:	€ 235.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler 3 pourcent

Immobilienkosten dieses Haus in Ribeaucourt (Somme)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 17.662
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 470 und € 1.645
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 470 und € 1.175
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.