Haus kaufen Vignacourt, Somme

€ 242.000

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*** NUR BEI 3%.COM *** In VIGNACOURT, Doppelhaushälfte mit viel Charakter auf 145 m2, 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, in der Nähe aller Geschäfte, weniger als 10 Minuten von FLIXECOURT und AMIENS (Nordzone) entfernt. Ideales junges Paar oder kleine Familie. *** Erdgeschoss: - Zimmer/Wohnzimmer von 42 m2, - Ausgestattete Küche von 13 m2, - Büro von 11 m2, - Duschraum von 5 m2, - Separates WC, - Veranda von 19 m2. *** 1. Etage: - 1. Schlafzimmer mit 21 m2, - Großer Flur mit 15 m2 Wohnfläche, - 2. Schlafzimmer mit 18 m2 (7 m2 Wohnfläche), - 3. Schlafzimmer mit 12 m2 (6 m2 Wohnfläche). *** 2. Etage: - 1 Schlafzimmer von 20 m2 (7 m2 LC). *** 2 Keller, davon 1 von 11 m2, - Werkstatt von 25 m2, - Großes Nebengebäude, - Carport von 46 m2, der Platz für 3 Autos bietet, - Rasen von 1000 m2 mit Wasserbecken, Kinderhütte und Seilrutsche. *** Heizung mit Pelletofen und Elektro, - Kanalisation, - Die Fenster sind doppelt verglast mit Fensterläden, - Faserfähig, - Grundsteuer von 990 EUR. *** Alle unsere 40 Fotos und unser Video finden Sie auf unserer Website (siehe Link in Foto 19). *** PROJEKTIERTER DPE in D (228 kWh/m2/Jahr) ohne Berücksichtigung der einfach verglasten Veranda (Wärmebrücke), -DPE in E (264 kWh/m2/Jahr). *** VERKAUFSPREIS INKLUSIVE AGENTURGEBÜHREN: 242.000 EUR. *** 3%.COM für die Somme: Cédric AUDEGOND: O6 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . (Immobilienverkäufer), RSAC Amiens (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . --- 3%.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren. *** Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 1910,00? und 2650,00? pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise zum 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements). *** Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. georisks.gouv.fr.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6862179
Makler Referenz:	351_V4410051288
Region:	Somme
in der Nähe von:	Vignacourt
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	145 m2
Grundstücksfläche ca.:	1356 m2
Preis:	€ 242.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Vignacourt (Somme)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 18.143
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 484 und € 1.694
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 484 und € 1.210
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.