Haus kaufen Caylus, Tarn-et-Garonne

€ 272.000

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In der ruhigen Umgebung des mittelalterlichen Dorfes Caylus, in der Nähe von Geschäften, verführt diese bürgerliche Residenz von Anfang an mit ihrer komfortablen Eingangshalle, die die Eleganz und Atmosphäre der großen Häuser vergangener Zeiten offenbart. Es bietet eine großzügige Fläche von 240 m² und öffnet sich zu einem einladenden Wohnbereich, wo die Lounge, dekoriert mit einem schönen Kamin mit Holzofen, zum Entspannen einlädt. Die Wohnküche bietet einen freundlichen Raum, der sich perfekt für gemeinsame Momente eignet. Dieses Anwesen verfügt über 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 3 Toiletten, die Komfort und Privatsphäre garantieren. Vier umschaltbare Klimaanlagen sorgen für optimales Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit. Auf seinem 1200 m² großen Grundstück verfügt es außerdem über bemerkenswerte Vorzüge: eine große Doppelgarage, einen Schuppen und eine Quelle, die dem Ganzen eine idyllische Note verleihen. Die hochwertige Tischlerei, ausgestattet mit Doppelverglasung und das Dach in gutem Zustand, zeugen von der Qualität der Leistungen. Um den Zugang zu den Schlafzimmern im ersten Stock zu erleichtern, die noch fertiggestellt werden müssen, wurde eine zweite Außentreppe eingebaut, während auf der ersten Ebene noch ein 34 m² großer Raum restauriert werden muss. Darüber hinaus bietet der ausbaubare Dachboden Erweiterungsmöglichkeiten. Dieses große Haus bietet drei unabhängige Eingänge, um ein Projekt mit mehreren Wohnungen, Wohngemeinschaften, Gästezimmern, Ferienhäusern usw. unterzubringen. Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit dar, historischen Charakter und Renovierungsprojekt in einer bezaubernden Umgebung zu kombinieren, um vielleicht 2 Familien unterzubringen oder ein Gästezimmer, eine Aktivität oder eine Künstlerresidenz zu schaffen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) » Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) » Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) » Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7069713
Makler Referenz: 12023370470
Region: Tarn-et-Garonne
in der Nähe von: Caylus
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 240 m2
Grundstücksfläche ca.: 1209 m2
Preis: € 272.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Caylus (Tarn-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.207
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 544 und € 1.904
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 544 und € 1.360
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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