Haus kaufen Cayriech, Tarn-et-Garonne

€ 345.000

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In einer sehr grünen Umgebung, an der Grenze zwischen Lot und Tarn-et-Garonne, in einem sehr hübschen kleinen Dorf gelegen, verfügt dieses schöne Anwesen über viel Charme und Potenzial, sowohl als Wohnhaus als auch für Familientreffen während der Ferien. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer (mit seinem riesigen offenen Kamin und seinem altmodischen Steinwaschbecken) und einer angenehmen Lounge (mit seinem Kassettenkamin), einem Büro, einem Esszimmer, einer großen Küche mit Essbereich usw sowie eine Toilette. Die überwiegend offene Bauweise verleiht ihm eine luftige und großzügige Atmosphäre. Ein paar Akzente vergangener Zeiten sorgen für die urige und ländliche Atmosphäre. Die erste Etage ist in 5 große Schlafzimmer und 3 Badezimmer unterteilt, von denen einige nebeneinander liegen. Der große, geräumige Treppenabsatz eröffnet Möglichkeiten als Lesesaal oder Kunstwerkstatt. Hervorzuheben ist die Scheune mit überdachter Terrasse. Ein wunderschöner Swimmingpool schmückt den fast 6000 m² großen Garten. Der Blick auf die Wiesen und das Dorf beruhigt. Die Sanitäranlagen sowie die Küche müssen auf den neuesten Stand gebracht werden. Andere zu berücksichtigende Arbeiten. 5 Minuten von Restaurants und 7 Minuten von Geschäften entfernt. 15 Minuten von der Autobahn und 1 Stunde von Toulouse-Blagnac entfernt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6987918
Makler Referenz: 12023360478
Region: Tarn-et-Garonne
in der Nähe von: Cayriech
Objekttype: Haus
kamers: 9
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 276 m2
Grundstücksfläche ca.: 5940 m2
Preis: € 345.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Cayriech (Tarn-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.230
Grundsteuer € 2.474
lokale Steuern € 1.521
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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