Haus kaufen Cayriech, Tarn-et-Garonne

€ 345.000

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An der Grenze des Lot und der Tarn-et-Garonne, in einem kleinen Dorf, das noch dazu sehr hübsch ist, ist dieses schöne Anwesen voller Charme und Potenzial, auch weil es sich um ein Wohnhaus handelt, das für Familientreffen in der Nähe der Ferien gedacht ist. Lage zwischen Prärien und Naturgebieten, mit einem Blick über das Lere-Tal und das Dorf, dieses schöne Quercynoise und alle seine Reize: Große Mauern auf dem Stein, dreifache Genoise, eine Art Quasi-Straße, ganz an einem Kanal. Die alten Menüs und ihre Antiquitätenläden sind großartig, außerdem die schöne Eingangstür. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Aufenthalt mit einem gewaltigen Feuer, das auf dem Boden ruht oder auf dem Boden ruht, und aus einem schönen Salon (mit einer Kassette im Eingangsbereich), einer Kommode, einem Saal mit Krippe, einer großartigen Küche mit zwei Münzen und einer Toilette. Die mehrheitlich nach außen gerichtete Konzeption sorgt für eine großzügige und großzügige Atmosphäre. Quelques Akzente wie die scheinbaren Lippen sorgen für ein traditionelles und ländliches Ambiente. Die erste Etage befindet sich in fünf großen Zimmern (nicht eins von 35 m²) und drei Badezimmern, nicht zwei Aufsichtspersonen. Der großzügige Raum an Möglichkeiten wie der Vortragssaal oder das Kunstatelier. Das über 100 m² große Anwesen mit einer überdachten Terrasse bietet viel Wert. Ein Schwimmbad (11 4,5) mit einem 6000 m² großen Garten. Das Anwesen liegt 5 Minuten von den Restaurants und 7 Minuten von den Geschäften, 15 Minuten von der Autobahn und 1 Stunde von Toulouse-Blagnac entfernt. Dieses Haus hat ein großes Potenzial für den Erwerber, der vor der Zeit ist, die notwendige Arbeit zu erledigen und sein Personal zu berühren: Die unentbehrliche Entfernung der Normen des Grabens und des Tisches electrique. Alles verlangt Aufmerksamkeit. Die Säle des Wassers sind nützlich, aber wie die Küche, die Terme, die sie verlassen und sich während des Tages aufhalten. Für einen Hauptwohnsitz empfehlen wir die doppelte Vitrage und eine Vereinfachung der Chauffage-Systeme. Um die Ausführung der Arbeiten zu erleichtern, kann Selection Travaux die Verantwortung übernehmen. Weitere Informationen zu möglichen Risiken sind auf der Georisques-Website verfügbar: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6987918
Makler Referenz: 12023360478
Region: Tarn-et-Garonne
in der Nähe von: Cayriech
Objekttype: Haus
kamers: 9
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 276 m2
Grundstücksfläche ca.: 5940 m2
Preis: € 345.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Cayriech (Tarn-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.230
Grundsteuer € 2.474
lokale Steuern € 1.521
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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