Haus kaufen Laguepie, Tarn-et-Garonne

€ 76.000

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TARN et GARONNE (82) Im Herzen von Laguepie steht dieses Haus mit ca. 80 m² Wohnfläche und 4 Zimmern zum Verkauf, dessen Restaurierung noch nicht abgeschlossen ist. Im Erdgeschoss: ein Raum (ca. 16 m²) mit Toilette, Waschküche, Kellerzugang Im 1. Stock: ein schöner Wohnraum (ca. 32m²) mit offener Küche, durchgehendem Wohn-/Esszimmer Im 2. Stock: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette Der isolierte Dachboden (ca. 30m²) kann ausgebaut werden. Strom, Sanitär, Wandisolierung, doppelt verglaste Fenster wurden durchgeführt. Noch zu vervollständigen: Schlafzimmerböden, Badezimmer und Gemälde sind geplant, die von einer vollständigen Isolierung profitieren werden. Diese fertigzustellende Immobilie ist ideal für die ganzjährige oder saisonale Vermietung. Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6929426
Makler Referenz:	34070144601
Region:	Tarn-et-Garonne
in der Nähe von:	Laguepie
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	80 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 76.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler:	Abessan Immoblier
Name:	Caroline Nalpas
Adresse:	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

mehr Informationen zum Immobilienmakler Abessan Immoblier

Immobilienkosten dieses Haus in Laguepie (Tarn-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 6.722
Grundsteuer	€ 701
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 152 und € 380
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.