Haus kaufen Montauban, Tarn-et-Garonne

€ 719.000

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5 Minuten vom historischen Zentrum von Montauban, 45 Minuten vom Flughafen Blagnac und 3 Minuten von Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt, befinden Sie sich in einer Oase der Ruhe, umgeben von Natur, auf diesem wunderschönen Anwesen mit 342 m² Wohnfläche und 8000 m² Waldgrundstück. Die charakteristischen Elemente wie die Holzarbeiten, die Ziegel, das Weinlager, der Fassraum, der Laden, der Schafstall in seinem ursprünglichen Zustand, der Brunnen und der Swimmingpool werden Sie sofort verzaubern. Moderne, hochwertige Renovierung, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer 40 m² großen Terrasse. Das 75 m² große Wohnzimmer mit Erkerfenstern und die Bibliothekslounge bieten Blick auf zwei zweihundertjährige Platanen. Im ersten Stock befinden sich sechs herrliche Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, zwei Badezimmer, zwei Toiletten und ein ausbaubarer Dachboden. Für Ihren Komfort sorgen Waschküche, Speisekammer und Pelletkessel zum Heizen mit Thermopaneelen für Warmwasserspeicher. Möglichkeit der Vermietung von Gästezimmern oder Vermietung mit einem T2 und einem unabhängigen Studio! Liebhaber von Raffinesse, Charme und Gelassenheit, dieses einzigartige Toulouse erwartet Sie! Abdeljabbar EL BOURANI, Ihr Verhandlungsführer, steht Ihnen 7 Tage die Woche unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) zur Verfügung. Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7091090
Makler Referenz: 1202316728
Region: Tarn-et-Garonne
in der Nähe von: Montauban
Objekttype: Haus
kamers: 12
Schlafzimmer: 8
Wohnfläche ca.: 340 m2
Grundstücksfläche ca.: 8000 m2
Preis: € 719.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montauban (Tarn-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 50.961
Grundsteuer € 3.349
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.438 und € 3.595
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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