Haus kaufen Montbeton, Tarn-et-Garonne

€ 298.000

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Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit 128 m² Wohnfläche befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente mit Swimmingpool und Veranda. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten. Das Haus verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche mit Zugang zu einer großen, beheizten Veranda (19,80 m²). Von der Küche aus gelangt man in eine Speisekammer/Waschküche, die wiederum in eine geflieste Garage führt. Es bietet vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche – ideal für eine Familie. Das Haus hat die Energieeffizienzklasse B und wird mit einer Split-Klimaanlage mit Wärmepumpenfunktion und elektrischen Heizkörpern beheizt. Es ist mit elektrischen Rollläden, Doppelverglasung und Insektenschutzgittern an allen Fenstern und Terrassentüren ausgestattet. Draußen bietet ein Carport an der Seite idealen Schutz für Ihr Auto. Genießen Sie den 1100 m² großen, liebevoll gestalteten und bewaldeten Garten – eine wahre grüne Oase mit einem Swimmingpool, der von einer raffinierten Holzterrasse überdacht ist und so vor und nach der Saison zum Verweilen einlädt. Lassen Sie sich nicht nur von diesen Worten verzaubern, sondern kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7272415
Makler Referenz: EE5535072074478B
Region: Tarn-et-Garonne
in der Nähe von: Montbeton
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 125 m2
Grundstücksfläche ca.: 1091 m2
Preis: € 298.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
84
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montbeton (Tarn-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.996
Grundsteuer € 1.104
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 596 und € 1.490
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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