Haus kaufen Puylaroque, Tarn-et-Garonne

€ 325.000 378 000 €

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Inmitten der Landschaft rund um das malerische Dorf Puylaroque und seine Geschäfte wartet diese authentische Mühle am Ufer der Cande auf Ihre Renovierung, um mit einem schönen Wohnraum mit vier bis fünf Schlafzimmern ihre Seele neu zu entdecken. Mit ihren 125 m², ihren zwei für Quercy-Bauernhöfe typischen Balets, ihren zwei Kellern, ihrem Holzofen und ihrer erhaltenen Wasserversorgung ermöglicht Ihnen diese Mühle, Ihren Wunsch zu erfüllen, in einer geschützten und ruhigen Umgebung neue Energie zu tanken. Für Ihren Komfort ist das renovierte Haus aus Quercy-Stein, flankiert von einem Taubenschlag, Ihr zweites Zuhause während Ihrer Arbeit. Es ist bereits vollständig restauriert und bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und dem Garten mit Kamin und Holzofen, eine Küche und ein Badezimmer. Das Dach ist komplett erneuert. Der fast ein Hektar große Park bietet Ihnen eine ruhige Umgebung in der Nähe des Plätscherns des Wassers, das die Mühle speist, und die kleine Steinbrücke macht ihn zu einem idyllischen Ort. Ein 10x5-Pool mit Holzterrasse verschönert diese einzigartige und charmante Umgebung und bringt die ganze Familie, Freunde und Ihre Gäste zusammen. Am Fuße des Dorfes Puylaroque und der Geschäfte erwartet Sie dieses renovierte Haus aus Quercy-Stein, flankiert von seinem Taubenschlag, mit Ihren Projekten zur Sanierung seiner alten bewohnbaren Mühle, um daraus einen schönen Wohnraum mit 4 bis 5 Schlafzimmern zu machen. Der Ort ist idyllisch in der Nähe seines Baches und seiner kleinen Steinbrücke. Ein 10x5-Pool verschönert Ihre heißen Sommertage und bringt die ganze Familie und Freunde zusammen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7117365
Makler Referenz: 253BE56A4CBB47EA
Region: Tarn-et-Garonne
in der Nähe von: Puylaroque
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: 7
Wohnfläche ca.: 206 m2
Grundstücksfläche ca.: 9374 m2
Preis: € 325.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
346
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Puylaroque (Tarn-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.854
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 650 und € 2.275
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 650 und € 1.625
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Puylaroque, Tarn-et-Garonne, Referenz: 253BE56A4CBB47EA

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