Haus kaufen Albi, Tarn

€ 256.000

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Entdecken Sie dieses Haus aus den 1950erJahren mit bemerkenswertem Potenzial im Viertel La Madeleine in Albi. Das freistehende Haus mit 160 m² Wohnfläche auf einem 600 m² großen Grundstück bietet großzügige Räume, die nur darauf warten, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Eingangshalle, gefolgt von einem 39 m² großen Wohnzimmer und einer 17 m² großen Küche mit Zugang zu einer Veranda. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die große Werkstatt/Nebengebäude. Dieser Raum bietet außergewöhnliche Flexibilität und eignet sich ideal für die Einrichtung eines großen, separaten Homeoffice oder eines Freizeitbereichs. Eine Garage rundet dieses funktionale Anwesen ab. Dank der idealen Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit, das Interieur ganz nach Ihrem Geschmack und den aktuellen Trends zu gestalten. Dieses Anwesen lädt Sie ein, kreativ zu werden: Kommen Sie und gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer begehrten Gegend von Albi. Das Dach wurde 2022 komplett erneuert. Die Gasheizung wurde ebenfalls 2022 ausgetauscht. Fenster und Türen sind doppelverglast und aus PVC. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7219561
Makler Referenz: 68BC6203399249E9
Region: Tarn
in der Nähe von: Albi
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 160 m2
Grundstücksfläche ca.: 600 m2
Preis: € 256.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
233
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Albi (Tarn)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 19.106
Grundsteuer € 2.362
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 512 und € 1.280
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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