Haus kaufen Graulhet, Tarn

€ 250.000

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TARN (81) Am Ortsrand von Graulhet, ca. 20 km von Albi und Castres und 13 km von Lavaur und Gaillac entfernt, steht eine neuere einstöckige Villa mit 93 m2 Wohnfläche und Garage auf einem ebenen, eingezäunten und bewaldeten Grundstück von 951 m2 zum Verkauf. Der Innenbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer von 44 m2 (Einbauküche offen zum Wohn/Esszimmer + Wohn/Esszimmer) + 3 Schlafzimmern + einem Duschraum und separatem WC. An das Haus angebaut, vervollständigen eine Garage mit Werkstatt + ein Abstellraum und eine Waschküche + ein Carport das gesamte Anwesen. Im Außenbereich ermöglicht Ihnen eine geflieste und überdachte Terrasse, die schönen Tage in völliger Ruhe zu genießen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, wird diese komfortable Villa ihren zukünftigen Besitzern aufgrund ihrer geschützten Umgebung, ihrer Ruhe und der Abwesenheit von Gegenüber sowie ihres Panoramablicks gefallen. REF ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ABESSAN Netzwerk Didier BARTHE ( ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ) Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Alle unsere Immobilien sind auf ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) sichtbar. Interessieren Sie sich für Immobilien? Kontaktieren Sie mich! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs und Finanzgesetzbuches werden Sie zur Organisation des Besuchs nach einem Ausweisdokument gefragt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7108818
Makler Referenz: 34070144839
Region: Tarn
in der Nähe von: Graulhet
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 93 m2
Grundstücksfläche ca.: 951 m2
Preis: € 250.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Graulhet (Tarn)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.694
Grundsteuer € 1.700
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 500 und € 1.250
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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