Haus kaufen Graulhet, Tarn

€ 109.000

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Helles Reihenhaus (72 m², 111 m² Gesamtfläche inkl. Nebengebäude), ideal gelegen in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. > Highlights: Haus in exzellentem Zustand, sofort bezugsfertig Offener Wohnbereich mit Einbauküche 2 geräumige Schlafzimmer (15 und 16 m²) + modernes Badezimmer 30 m² Keller mit Garage, Waschküche und Kellerraum 17 m² Terrasse und 100 m² großer, nach Südwesten ausgerichteter Garten, ideal zum Genießen der späten Nachmittagssonne Praktische Nebengebäude: Gartenhaus, Geräteschuppen, Abstellraum Moderner Komfort: Doppelverglasung, Klimaanlage (Heiz/Kühlschrank), Wärmepumpe, GlasfaserInternet > Ideale Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Apotheke, Rathaus, Schulen) sind fußläufig erreichbar. Große Supermärkte in unmittelbarer Nähe: E. Leclerc Graulhet, Carrefour Express, Lidl, Aldi, Netto. Nahegelegene Großstädte: Albi (25 km / 25 Min.), Castres (30 km / 30 Min.), Toulouse (65 km / 50 Min.). > Praktische Informationen: Heizung: Klimaanlage (reversibel) + Wärmepumpe + Strom Grundsteuer: 1.080 € / Jahr Ausrichtung: Südwesten Attraktiver Preis: Eine seltene Gelegenheit für Erstkäufer oder eine rentable Kapitalanlage. Eine seltene Immobilie im Stadtzentrum mit Garten, Terrasse und Garage wird nicht lange auf dem Markt bleiben. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7224238
Makler Referenz: A633842BDA3F4063
Region: Tarn
in der Nähe von: Graulhet
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 72 m2
Grundstücksfläche ca.: 100 m2
Preis: € 109.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
238
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Graulhet (Tarn)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 8.993
Grundsteuer € 1.080
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 218 und € 545
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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