Haus kaufen Puylaurens, Tarn

€ 425.000

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Nur 3 Minuten vom Zentrum von Puylaurens und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie dieses schöne, charaktervolle Haus mit ca. 253 m², Swimmingpool auf einem über 4 ha großen Grundstück und freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Dieses warme Haus mit dem Charakter der Vergangenheit wurde 2009 vollständig renoviert und bietet schöne Räume, unbestreitbaren Komfort und schöne Ausstattungsmerkmale. Es bietet Ihnen auf zwei Ebenen: ein Wohnzimmer von ca. 50 m² mit Wohn-Esszimmer, eine geräumige Küche, 5 Schlafzimmer, darunter eine sehr schöne Master-Suite (Ankleidezimmer, Badezimmer und Zwischengeschoss), zwei Duschräume, einen Büro-Bibliotheksraum . Eine Sommerküche, eine wunderschöne, über 40 m² große Veranda mit Grillplatz und direktem Zugang zum Swimmingpool sowie ein noch auszubauender Teil des Dachgeschosses runden das Ensemble ab. Dieses schöne Haus hat eine ideale Lage und verfügt über zahlreiche Vorzüge, die Sie begeistern werden. Es erfreut sich einer besonders privilegierten Lage, die Ihnen die Ruhe der Landschaft bietet, ohne isoliert zu sein. Die +: Schulen, Geschäfte, alle Aktivitäten 3 Minuten entfernt Nähe zur künftigen Autobahn A69, ohne dass die damit verbundenen Belästigungen in Kauf genommen werden müssen. Ihr Ansprechpartner in der Branche: Pascale Louvet - Handelsvertreterin EI - 06.98.29.41.68 - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) » Informationen zu den Risiken, denen Dieses Objekt ist ausgestellt und auf der Website von Georisques verfügbar: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7017223
Makler Referenz: 12012364104
Region: Tarn
in der Nähe von: Puylaurens
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 253 m2
Grundstücksfläche ca.: 41671 m2
Preis: € 425.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Puylaurens (Tarn)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 30.734
Grundsteuer € 3.200
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 850 und € 2.125
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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