Haus kaufen Goussainville, Val-d'Oise

€ 390.000

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Immobilienmaklerin Mona MOFRIH präsentiert! AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE – Elegantes 7ZimmerFamilienhaus – 390.000 € In einer begehrten Wohngegend, die ruhiges Wohnen mit unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet, entdecken Sie dieses charmante Familienhaus. Es liegt nur 5 Minuten von Schulen (Kindergarten, Grundschule und Gymnasium) und dem Bahnhof Les Noues entfernt, sodass Ihr täglicher Arbeitsweg unkompliziert ist. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von großzügigen Proportionen und einer warmen Atmosphäre begeistert sein. Das lichtdurchflutete Doppelwohnzimmer ist ein wahrer Empfangsbereich, ideal, um Familie und Freunde in einem einladenden und eleganten Ambiente zu bewirten. Der Schlafbereich bietet 5 schöne Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Komfort und Privatsphäre bieten, darunter zwei Suiten mit eigenem Bad. Das Haus verfügt außerdem über 2 Duschbäder, die für optimalen Komfort und eine einfache Organisation im Alltag einer großen Familie konzipiert sind. Das Anwesen besticht auch durch seine gepflegten Außenanlagen: Ein Garten mit Terrasse und Innenhof bietet einen wahren Ort der Entspannung, perfekt für sonnige Tage. Sie werden außerdem einen Grillplatz mit traditionellem Brotbackofen genießen, ideal für gemeinsame Stunden. Ein charmantes Kinderspielhaus im Baum rundet dieses einzigartige und familienfreundliche Ambiente ab. Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Fitnessraum, Heimkino oder für gewerbliche Zwecke – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zum Parken stehen Ihnen eine geschlossene Garage sowie drei Außenstellplätze zur Verfügung. Highlights der Immobilie: Haus in sehr gutem Allgemeinzustand Großzügige Raumaufteilung und funktionaler Grundriss Hohes Ausbaupotenzial Möglichkeit zur Schaffung von bis zu drei separaten Wohnungen Ideal für eine große Familie, als Kapitalanlage oder für ein Sanierungsprojekt Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7263479
Makler Referenz: 340930076439
Region: Val-d'Oise
in der Nähe von: Goussainville
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 150 m2
Grundstücksfläche ca.: 500 m2
Preis: € 390.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
40
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Mofrih

Makler: Capifrance Mofrih
Name: Mona Mofrih
Adresse: 95600 Eaubonne Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Goussainville (Val-d'Oise)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.326
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 780 und € 2.730
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 780 und € 1.950
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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