Haus kaufen Groslay, Val-d'Oise

€ 455.000

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Immobilienberaterin Mona MOFRIH präsentiert: Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt! Frisch renoviertes Haus mit Lagerhalle! Ideal für Handwerker, Ladenbesitzer oder Investoren. Sind Sie Metzger, Käsehändler, Caterer oder Obst und Gemüsehändler? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Suchen Sie einen Ort zum Wohnen und Arbeiten? Dann sind Sie hier genau richtig! Entdecken Sie dieses charmante, 190 m² große, komplett renovierte Haus, das dank seiner funktionalen Raumaufteilung und erstklassigen Lage ein ideales Wohnumfeld bietet. Vor dem Haus befindet sich ein 90 m² großes Grundstück. ERDGESCHOSS: 100 m² große Lagerhalle und zwei Kühlräume, die sich über die gesamte Hauslänge erstrecken. ERSTER STOCK: Eingang, geräumiges und helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Einbauküche, Duschbad und WC. ZWEITER STOCK: Wohnbereich, Schlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich, Duschbad und WC. Dieses Haus ist perfekt für eine Familie oder einen Investor. Genießen Sie die elektrischen Rollläden an allen Fenstern und Türen – Komfort und Moderne vereint. In der Nähe befinden sich mehrere Parks, darunter der Terrain de la Coque und der umbenannte Parc Rosy Varte, beide nur 129 Meter entfernt. Für Familien ist die Kindertagesstätte Crèche Les Griottes – La Maison Bleue 283 Meter entfernt, die Grundschule École Élémentaire Glaisières 532 Meter. Der Bahnhof Groslay ist nur 348 Meter entfernt und ermöglicht bequemes Reisen nach Paris und in die Umgebung. Dieses Objekt verfügt über zwei Stromzähler! Highlights: Wohnen und Arbeiten/Lagern direkt vor Ort – kein Pendeln. Großzügiger und leicht zugänglicher Stauraum. Komfortables und helles Haus. Ruhige und gut erreichbare Lage. Diese Gelegenheit ist ideal, um Ihre Zeit optimal zu nutzen und alles zu organisieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich schnell, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7250917
Makler Referenz: 340930389085
Region: Val-d'Oise
in der Nähe von: Groslay
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 190 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 455.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
47
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Mofrih

Makler: Capifrance Mofrih
Name: Mona Mofrih
Adresse: 95600 Eaubonne Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Groslay (Val-d'Oise)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 32.798
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 910 und € 3.185
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 910 und € 2.275
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Groslay, Val-d'Oise, Referenz: 340930389085

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