Zweigeschossiges Haus – 209 m² Wohnfläche auf einem 550 m² großen Grundstück. Ideal für eine große Familie oder ein Teilungsprojekt. Dieses Haus, erbaut auf einem ca. 550 m² großen Grundstück, besticht durch seine großzügigen Räume, viel Tageslicht und ein hohes Maß an Gestaltungspotenzial. Erdgeschoss: • Wohnzimmer mit Zugang zum Garten • 1 Schlafzimmer • Duschbad und WC 1. Obergeschoss: • Eingangsbereich • Esszimmer • Großes Wohnzimmer mit offener Küche • 1 Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Waschküche • Terrasse 2. Obergeschoss: • Flur • 3 Schlafzimmer, 2 mit Balkon • Duschbad • WC Außenbereich: • Garten mit separatem Nebengebäude • Geschlossene Garage (1 Stellplatz) • Außenstellplätze für 4 bis 5 Fahrzeuge Möglichkeit zur Aufteilung in 3 Wohnungen oder die perfekte Aufteilung für eine große Familie, die viel Platz und Unabhängigkeit sucht. Der ca. 550 m lange BaillyPark bietet eine angenehme Grünfläche für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Verkehrsanbindung – Bahnhof und Bahnlinien in der Nähe des Bahnhofs Enghien Racecourse: • Ca. 1,5 km entfernt • 20 Minuten zu Fuß • 7–10 Minuten mit dem Bus • TransilienLinie H zum Pariser Gare du Nord in ca. 15–20 Minuten Hauptbahnhof: • Enghien Racecourse – SNCFBahnhof an der TransilienLinie H (ParisNord PersanBeaumont/Pontoise). • Häufige Zugverbindungen zum Pariser Gare du Nord (15–20 Minuten, je nach Zug). Bushaltestellen in der Nähe (3 bis 6 Minuten Fußweg): Linien 1510, 1511, 1514, 1527 und 1533 ermöglichen den Zugang zu den Bahnhöfen von ErmontEaubonne, EnghienlesBains und benachbarten Orten. Mittelschulen • AlbertSchweitzerMittelschule Ca. 1 km – 12 Minuten Fußweg • RenéDescartesMittelschule Ca. 1,1 km – 14 Minuten Fußweg Gymnasien in der Nähe • GustaveMonodGymnasium (EnghienlesBains) Ca. 1,9 km – 25 Minuten Fußweg oder 15 Minuten Busfahrt • JeanJacquesRousseauGymnasium (Montmorency) Ca. 2 km – 10–15 Minuten mit dem Bus Sport und Freizeit • Die Stadt verfügt über städtische Sportanlagen (Stadien, Turnhallen, Mehrzweckanlagen – Fußball, Basketball, Tennis usw.). • Schwimmbad, Sportplätze und Grünflächen sind ebenfalls vorhanden. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
