Haus kaufen Soisy-sous-Montmorency, Val-d'Oise

€ 599.000

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Lassen Sie sich von diesem 2019 erbauten Einfamilienhaus mit 108 m² Wohnfläche auf einem 550 m² großen Grundstück und einer separaten Garage verzaubern. Ein modernes, komfortables und energieeffizientes Zuhause, ideal für ein ruhiges Familienleben. Raumaufteilung: Gartengeschoss: „Schönes, helles Wohnzimmer“, „Offene Einbauküche“, „Separates WC“. 1. Obergeschoss: „Großes, geräumiges Hauptschlafzimmer“, „Zweites Schlafzimmer“, „Drittes Schlafzimmer“, „Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC“. – Ursprüngliche Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern (ein viertes Schlafzimmer lässt sich problemlos einrichten, da die Anschlüsse für Strom und Heizung bereits vorhanden sind). Ausstattung und Merkmale: Hochwertige Massivholzböden, elektrische Rollläden mit Hausautomation, zentrales Schließsystem mit Fernbedienung, Wärmepumpe mit reversibler Klimaanlage, zehnjährige Gewährleistung auf die Bausubstanz, hervorragende Energieeffizienzklasse: B / GHG A. Außenbereich: Das 550 m² große Grundstück bietet großes Potenzial: Schöner und nutzbarer Garten, Möglichkeit zur Gartengestaltung, Swimmingpool möglich, freistehende Garage, Stellplätze für mehrere Autos. Verkehrsanbindung: Bahnhof EnghienlesBains (Linie H) mit Anbindung an den Pariser Gare du Nord in 15 bis 20 Minuten, schnelle Anbindung an die Bahnhöfe EnghienlesBains und ErmontEaubonne (RER C + Linien H und J). Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7309841
Makler Referenz: 340937755397
Region: Val-d'Oise
in der Nähe von: Soisy-sous-Montmorency
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 108 m2
Grundstücksfläche ca.: 540 m2
Preis: € 599.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
107
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Mofrih

Makler: Capifrance Mofrih
Name: Mona Mofrih
Adresse: 95600 Eaubonne Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Soisy-sous-Montmorency (Val-d'Oise)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 42.705
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.198 und € 4.193
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.198 und € 2.995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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