Haus kaufen Bandol, Var

€ 990.000

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Wir laden Sie ein, diese ruhige Villa aus dem Jahr 1984 zu entdecken, die auf einem 3300 m2 großen Grundstück mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Sie werden von seinen Besonderheiten und den wunderschönen hohen Decken begeistert sein! Diese Villa umfasst: Im Erdgeschoss: einen Eingang, ein separates WC, eine Halle mit einer Kathedralendecke von 7 m, die zu einem DOPPELWOHNZIMMER von 45 m2 führt, eine Einbauküche und eine Waschküche. Eine 40 m2 große überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten, dem beheizten Swimmingpool und der Sommerküche mit Technikraum, auf einem landschaftlich gestalteten und umzäunten Grundstück mit Ausrichtung nach Südwesten. Im ersten Stock: ein Flur, eine 24 m2 große MasterSuite (Schlafzimmer + Badezimmer) mit Zugang zu einer Terrasse, ein separates WC, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen eines über eine Terrasse mit Blick auf den Garten verfügt. Alle Zimmer sind klimatisiert. Neben dem Haupthaus befinden sich mehrere Nebengebäude, darunter ein separates Studio von 26 m2, ein Büro und ein Abstellraum. Diese Anbauten bieten die Möglichkeit, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss zu schaffen und so das Haupthaus zu erweitern. Je nach Ihren Wünschen und Ihrem Projekt stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen! Eine 26 m2 große Garage mit einem als Lagerraum genutzten Zwischengeschoss und ein großer Parkplatz vervollständigen dieses Anwesen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7215751
Makler Referenz: 11153 JL
Region: Var
in der Nähe von: Bandol
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 240 m2
Grundstücksfläche ca.: 3300 m2
Preis: € 990.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
255
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Canat & Warton Luxury Real Estate

Makler: Canat & Warton Luxury Real Estate
Name: Olivier Alexandrian
Adresse: Rue Paradis 540 13008 Marseille Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Bandol (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 69.606
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.980 und € 6.930
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.980 und € 4.950
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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