Haus kaufen Besse-sur-Issole, Var

€ 549.000

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BESSE SUR ISSOLE – EIN ATEMBERAUBENDES ANWESEN IM HERZEN DER NATUR. Ich habe mich sofort in dieses charmante Anwesen verliebt, eingebettet in eine friedliche, grüne Umgebung. Es wird all jene begeistern, die Weite, Natur und inspirierende Wohnprojekte zu schätzen wissen. Das 116 m² große Haupthaus bietet großzügige Proportionen, eine warme Atmosphäre und das originale Treppenhaus mit Kamin, das zum Herzstück des Wohnbereichs wird. Die Südost/Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für optimales natürliches Licht. Es umfasst ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit hohen Decken, eine moderne Einbauküche, drei großzügige Schlafzimmer, ein renoviertes Duschbad, zwei WCs und einen 20 m² großen Raum, der sich leicht in ein separates Studio oder anderweitig nutzen lässt. Das gesamte Anwesen ist in einem tadellosen Zustand und verfügt über ausgezeichnete Energieausweise. Angrenzend an das Haus befindet sich eine separate, 10 m² große Veranda mit Whirlpool – ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Die Nebengebäude sind ein seltenes Plus: – Eine 20 m² große Garage – Eine zweite, außergewöhnliche Garage mit 116 m² bietet bemerkenswertes Potenzial für vielfältige Projekte: Werkstatt, Geschäftsräume, Behandlungsraum, Yogastudio, Lager oder Umbau nach Ihren Wünschen. Das gesamte Anwesen, das über ein automatisches Tor zugänglich ist, liegt auf einem ebenen, 10.750 m² großen Grundstück – aufgeteilt in zwei wunderschöne Parzellen – mit Platz für einen Swimmingpool. Es umfasst eine Boulebahn und einen prächtigen Obstgarten mit zahlreichen Olivenbäumen sowie einer Vielzahl von Obstbäumen: Mandel, Mispel, Jujube, Granatapfel, Kaki, Kirsche, Apfel, Aprikose, Kiwi, Feige und Weinreben. Ein idealer Ort, um all Ihre Projekte zu verwirklichen: Dieses Anwesen eignet sich perfekt für die Gründung eines WellnessUnternehmens (Retreats, Behandlungen, Yoga, Massagen, Meditation etc.), die Entwicklung einzigartiger Unterkünfte (Tiny Houses, Lodges, Hütten, Bubbles etc.) oder jedes andere persönliche oder berufliche Projekt im Einklang mit der Natur. Ein wahrer Ort der Freiheit und Kreativität, selten in dieser Gegend. Ein einzigartiges Anwesen, ideal als Erst oder Zweitwohnsitz, für einen individuellen Lebensstil oder ein unternehmerisches Projekt inmitten grüner Natur. Das charmante provenzalische Dorf BessesurIssole besticht durch seine Authentizität, seinen malerischen See und seine entspannte Lebensart. Es bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und liegt gleichzeitig in einer privilegierten Naturlandschaft, in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen und der Küste des Var. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7247173
Makler Referenz: 340936411224
Region: Var
in der Nähe von: Besse-sur-Issole
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 117 m2
Grundstücksfläche ca.: 10750 m2
Preis: € 549.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Turschwell

Makler: Capifrance Turschwell
Name: Caroline Turschwell
Adresse: 83210 Sollies Toucas Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Besse-sur-Issole (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 39.265
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.098 und € 3.843
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.098 und € 2.745
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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