Haus kaufen Carcès, Var

Seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt: Einzigartige Immobilie in Carcès mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen oder Gewerbe: Arztpraxis, Friseursalon, Büroräume etc. Eine 155 m² große Wohnung im Herzen von Carcès mit eigener Garage. Großzügige Räume und unvergleichlicher Charme auf mehreren Ebenen: Erdgeschoss: Eingangsbereich; ein geräumiges, 40 m² großes Wohnzimmer, das sich in einen offenen Arbeitsbereich verwandeln lässt, mit einem Erkerfenster, das als Schaufenster genutzt werden kann; ein Schlafzimmer (11 m²), das als Empfangsbereich oder Büro genutzt werden kann; ein separates WC; Zugang zur Garage. Obergeschoss: Eine 9,96 m² große Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer (Schlafbereich, Büro, Lounge etc. – individuell gestaltbar); ein Schlafzimmer oder Büro (13,96 m²). Untergeschoss: Über eine Steintreppe gelangt man in einen 35 m² großen Raum mit Gewölbedecke, der derzeit als Küche genutzt wird. Angrenzend befinden sich eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist ebenfalls vorhanden. Zwei Ankleidezimmer (8,30 m² und 6,53 m²) gehören ebenfalls dazu. Vorteile: Großzügiges Raumangebot und funktionale Raumaufteilung; ruhige Lage im Herzen der Stadt, in der Nähe von Parkplätzen; barrierefreier Zugang im Erdgeschoss; garantierter historischer Charme und Originalität; kleines, gepflegtes Gebäude mit 8 Wohneinheiten und niedrigen Nebenkosten. Dieses Loft verfügt über einen eigenen Eingang. (Die übrigen Wohnungen des Gebäudes haben ihren Eingang auf der gegenüberliegenden Straßenseite.) Das Dach wurde 2022 erneuert. Die Belüftungsanlage ist der Raumgröße angepasst. Besichtigungen nach Vereinbarung: Laetitia Anzahl der Wohneinheiten in der Eigentumswohnanlage: 8. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen/Rücklage): 552 € bzw. 46 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.