Haus kaufen Cotignac, Var

€ 895.000

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Seltenes Angebot in Cotignac: Fantastische moderne Villa in absoluter Ruhe! Diese Villa wurde auf einem Grundstück von 3620 m² gebaut und besteht aus: Erdgeschoss: Wohnzimmer von 50 m² in Südlage mit atemberaubender Aussicht, Eingangshalle, kleines Büro, Waschküche, WC. 1. Etage: Eine 23 m² große Mastersuite mit Duschbad und Ankleideraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Gartenebene: Ein großartiges, unabhängiges Studio, ideal für Unterhaltung oder saisonale Vermietung. Die Pluspunkte: Fußbodenheizung und -kühlung, elektrisches Tor mit Videotelefon der neuesten Generation, durch Wärmepumpe beheizter Swimmingpool mit Salzfilterung, Pétanque-Platz, Grill. Wir befinden uns in absoluter Ruhe und sind dennoch nur 1 km zu Fuß vom Dorf entfernt. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet. Die Aussicht ist außergewöhnlich. Weitere Fotos auf Anfrage. Im Herzen der grünen Provence ist Cotignac ein sehr angenehmes Dorf zum Leben. Es zählt zu den schönsten Dörfern Frankreichs und ist umgeben von Weinbergen und Olivenbäumen. 30 Minuten von den Verdon-Schluchten, 1 Stunde und 20 Minuten vom Meer, 1 Stunde von Aix-en-Provence und 1 Stunde und 30 Minuten von Nizza entfernt. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Alain REYNOUARD in COTIGNAC, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 565932)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6920540
Makler Referenz: 830036954367
Region: Var
in der Nähe von: Cotignac
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 194 m2
Grundstücksfläche ca.: 3620 m2
Preis: € 895.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Cotignac - Reynouard

Makler: Optimhome Cotignac - Reynouard
Name: Alain Reynouard
Adresse: 1482 , chemin de la ralaye 83570 Cotignac Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cotignac (Var)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 63.070
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.790 und € 6.265
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.790 und € 4.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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