Haus kaufen Fréjus, Var

€ 489.000

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Im malerischen historischen Zentrum von Fréjus befindet sich ein Stadthaus, das 2022 von einem deutschen Innenarchitekten komplett renoviert wurde. Sehr hell und nicht einsehbar, befindet es sich im ruhigen Teil der Stadt und erstreckt sich über verschiedene Ebenen, die von schönen Marmortreppen bedient werden. Sobald Sie auf der linken Seite eintreten, werden Sie von der vorgeschlagenen Aufteilung überzeugt sein, ein echter Raum, der dem Stauraum, der Waschküche und den technischen Details des Hauses gewidmet ist, die alle in einem sicheren Geschmack mit hochwertigen Materialien eingerichtet sind, sehr funktional. Auf der rechten Seite führt die Marmortreppe in das Wohnzimmer mit offener Küche, auch hier werden Sie die Harmonie der einzelnen verwendeten Materialien und die hochwertigen Dienstleistungen der Küche bemerken. Im Obergeschoss befindet sich ein erstes helles Schlafzimmer mit einem charmanten Balkon, der sich auf einen hübschen Platz öffnet, ein Duschbad mit WC und ein zweites schönes Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde zu einem dritten Schlafzimmer (Dachgeschoss) umgebaut, das einen Panoramablick auf die Stadt und das Meer bietet. Auf dieser Ebene wäre es möglich, die Tropezianische Terrasse, die derzeit geschlossen ist, wieder zu öffnen

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7054067
Makler Referenz: ARS-1030-MFRE
Region: Var
in der Nähe von: Fréjus
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 102 m2
Grundstücksfläche ca.: 113 m2
Preis: € 489.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

AAA Riviera

Makler: AAA Riviera
Name: Markus Lyshaug
Adresse: Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Fréjus (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 35.137
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 978 und € 3.423
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 978 und € 2.445
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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