Haus kaufen Grimaud, Var

€ 1.260.000

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Im Herzen von Port Grimaud 1, in einer ruhigen Sackgasse, verborgen vor allem Trubel, entdecken Sie dieses authentische Fischerhaus mit 90 m², voller Potenzial und ideal gelegen.

Auf drei Ebenen erhöht, bietet es im Erdgeschoss einen Eingang, eine offene Küche zum Wohnzimmer sowie eine angenehme, nach Westen ausgerichtete Patio, um die sonnigen Abende zu genießen, und eine Terrasse auf der Ostseite, perfekt für ein ruhiges Frühstück. Sein privater Anlegeplatz von 11 x 4 m ist ein echter Vorteil für Meeresliebhaber.

Das erste Stockwerk beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Stock ergänzen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschraum das Ganze.

Zu renovieren, stellt dieses Haus eine schöne Gelegenheit dar, einen Lebensraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, in einer begehrten Umgebung mit schönem Blick auf den Kanal.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7425686
Makler Referenz:	7362V
Region:	Var
in der Nähe von:	Grimaud
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 1.260.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	184
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence Bird Grimaud

Makler:	Agence Bird Grimaud
Name:	hans huygens
Adresse:	Route du Littoral 1029 83310 Grimaud Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Agence Bird Grimaud

Immobilienkosten dieses Haus in Grimaud (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 88.182
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 2.520 und € 8.820
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 2.520 und € 6.300
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.