Haus kaufen La Garde-Freinet, Var

€ 1.350.000

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Dieses charmante Gästehaus ist ideal gelegen, nur 15 Minuten vom Meer entfernt, und wurde 2022 renoviert.

Es wurde auf einem 4000m² großen Grundstück errichtet und bietet 8 schöne, liebevoll eingerichtete Zimmer, von denen 4 mit einer Küchenzeile ausgestattet sind. Der Eigentümerbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer gut ausgestatteten Küche, 2 Schlafzimmern mit Badezimmern und einer großen Terrasse.

Das Anwesen verfügt über einen schönen beheizten Pool mit Poolhaus, einen Bouleplatz und einen Fitnessraum. Das seit mehreren Jahren bestehende Bed & Breakfast-Geschäft sorgt für ein komfortables Einkommen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7425687
Makler Referenz:	7309V
Region:	Var
in der Nähe von:	La Garde-Freinet
Objekttype:	Haus
kamers:	12
Schlafzimmer:	10
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 1.350.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	1700

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	194

Anbieter

Agence Bird Grimaud

Makler:	Agence Bird Grimaud
Name:	hans huygens
Adresse:	Route du Littoral 1029 83310 Grimaud Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Agence Bird Grimaud

Immobilienkosten dieses Haus in La Garde-Freinet (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 94.374
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 2.700 und € 9.450
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 2.700 und € 6.750
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.