Haus kaufen La Roquebrussanne, Var

€ 416.000

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Elegantes, ebenerdiges Haus mit Pool in ruhiger Lage, barrierefrei. Entdecken Sie dieses ebenerdige Haus mit 97 m² Wohnfläche (ca. 120 m² Gesamtfläche) und außergewöhnlichem Komfort in privilegierter Lage. Ein heller und einladender Wohnbereich. Schon beim Betreten werden Sie vom geräumigen, klimatisierten und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur modernen Küche im amerikanischen Stil begeistert sein. Ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden. Funktionale Schlafbereiche. Das Haus bietet 4 Schlafzimmer, eines davon barrierefrei, ein barrierefreies Duschbad, ein Badezimmer und 2 WCs, eines davon separat – eine praktische Aufteilung für Familien. Ein von außen zugängliches Nebengebäude beherbergt eine Waschküche und einen großen Abstellraum (oder anderweitig nutzbar). Die Klärgrube muss erneuert werden (nicht vorschriftsmäßig). Nach einer Renovierung können Sie den Garten und den Pool in vollen Zügen genießen. Auf einem großzügigen 1.650 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen absolute Ruhe und einen wunderschönen Entspannungsbereich mit Pool – perfekt, um sonnige Tage inmitten grüner Natur zu genießen. Besondere Merkmale: Eingeschossiges Haus, großes, klimatisiertes Wohnzimmer mit Kamin, 4 Schlafzimmer, barrierefreies Duschbad + Badezimmer, 2 WCs (eines davon separat), 1.650 m² großes Grundstück in ruhiger Lage, Swimmingpool, begehrte Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit in dieser Gegend. Ideal für Familien oder alle, die Komfort und Ruhe suchen – dieses Haus vereint Komfort, Platz und Lebensqualität. Kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7219944
Makler Referenz: 340933755060
Region: Var
in der Nähe von: La Roquebrussanne
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 97 m2
Grundstücksfläche ca.: 1650 m2
Preis: € 416.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Grenie

Makler: Capifrance Grenie
Name: Franck Grenie
Adresse: 83136 Gareoult Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Roquebrussanne (Var)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 30.114
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 832 und € 2.912
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 832 und € 2.080
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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