Haus kaufen La Seyne-sur-Mer, Var

€ 2.080.000

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Unsere Agentur Canat&Warton freut sich, Ihnen dieses hervorragende Apartment, eine Dachterrassenvilla im Obergeschoss der Villa Capriociosa, zum Kauf anbieten zu können. Das Anwesen befindet sich im gehobenen Stadtteil Tamaris und war ursprünglich im Jahr 1905 das Casino Port du Manteau. Historisches Anwesen. Apartment mit 188 m2 Wohnfläche und 250 m2 Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, den charmanten Hafen von Manteau und die Muschelzuchtgebiete von Tamaris. Komplett saniert: Elektrik, Sanitäranlagen, Klimaanlage, Aluminiumfenster und türrahmen, Badezimmer, Küche, Anstrich, Terrasse und individuell gestalteter Steingarten mit Teich und Wasserfall. Ausschließlich hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung. Die Wohnung selbst besteht aus einem Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Waschküche. Insgesamt gibt es 5 Schlafzimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Alle Zimmer sind klimatisiert. Für Ihren Komfort steht Ihnen ein privater Aufzug zur Verfügung, der Sie von Ihrer privaten Garage zum Eingang der Wohnung bringt. Im Außenbereich erwartet Sie neben den zahlreichen Terrassen mit Meerblick ein individuell gestalteter Steingarten mit einem wunderschönen natürlichen Whirlpool und Wasserfall, der sich perfekt über der Hauptterrasse befindet und sich harmonisch in die mediterrane Vegetation einfügt. Dieses einzigartige Anwesen liegt direkt am Meer, nur wenige Meter von Geschäften und Plätzen entfernt und ist ideal für Liebhaber des Meeres und der Architektur von Michel Pacha. Virtuelle Tour auf Anfrage verfügbar.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7201396
Makler Referenz: 11202 JL
Region: Var
in der Nähe von: La Seyne-sur-Mer
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 188 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 2.080.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
65
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Canat & Warton Luxury Real Estate

Makler: Canat & Warton Luxury Real Estate
Name: Olivier Alexandrian
Adresse: Rue Paradis 540 13008 Marseille Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in La Seyne-sur-Mer (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 144.598
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 4.160 und € 14.560
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 4.160 und € 10.400
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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