Eingebettet im Herzen der Grünen Provence wird Sie dieses traditionell gebaute Haus mit hochwertigen Materialien und provenzalischem Charme mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, seiner sorgfältigen Ausstattung und seiner außergewöhnlichen natürlichen Umgebung verführen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Eingangshalle mit Schrank und separatem WC mit Waschbecken, die sich dann zu einem großen, hellen Wohnbereich von über 48 m² öffnet, der eine offene, ausgestattete Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit einem Pelletofen zum Beheizen des gesamten Hauses, einen Kamin mit Einsatz für gemütliche Momente mit der Familie oder Freunden und eine umschaltbare Klimaanlage umfasst. Das Ganze bietet Zugang zu einer großen Terrasse, die im Sommer durch eine prächtige Platane geschützt wird, und zum Swimmingpool, der sich ideal für Momente der Entspannung im Freien eignet. Im Zwischengeschoss: ein Wandschrank, vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit großem Wandschrank und eigenem Duschraum sowie ein Badezimmer mit WC. Zum Haus gehört außerdem eine riesige Garage von über 73 m² mit Zugang zur Villa, in der Sie mehrere Fahrzeuge parken können, aber auch eine riesige Arbeitsfläche für Heimwerkerarbeiten haben. Es besteht großes Entwicklungspotenzial mit der Möglichkeit, eine einstöckige Master-Suite mit 36 m² oder eine unabhängige Unterkunft zur Vermietung zu schaffen. Das Anwesen liegt auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 1500 m² mit automatischem Tor und bietet verschiedene Außenbereiche mit unterschiedlicher Atmosphäre und einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel. Ein großer, vollständig renovierter Aufstellpool rundet das Ensemble ab. Ideale geografische Lage: Nur 2,3 km von Schulen und Dorfzentrum entfernt, 14 km vom See entfernt, in unmittelbarer Nähe der Gorges du Verdon, 35 km von den Stränden und weniger als 10 km vom Autobahnanschluss entfernt. Weitere Dienstleistungen: Kriechkeller, Doppelverglasung, Wasserenthärter, normgerechte Klärgrube. Ein seltenes, warmes und charmantes Anwesen, ideal für das Familienleben oder ein Mietprojekt, im Herzen einer privilegierten natürlichen Umgebung. Gleich entdecken! Virtueller Rundgang auf Anfrage! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Delphine METAYER in VILLECROZE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 583791)
