Haus kaufen Lorgues, Var

€ 840.000

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LORGUES. Ein garantierter Favorit in ruhiger Lage, 1 km vom Stadtzentrum entfernt! Ein großes, vollständig umzäuntes Grundstück mit herrlichem Blick auf die Hügel in einem umzäunten bewaldeten Park von 2.664 m2, bestehend aus einer einstöckigen Villa, einem unabhängigen T2, einem Swimmingpool und einem flachen Grundstück von 1.000 m2 mit unabhängigem Zugang, das den Bau von Gebäuden ermöglicht eine Villa von ca. 300 m2 auf zwei Ebenen. Dieses Anwesen verfügt über eine einstöckige provenzalische Villa mit einer Wohnfläche von 168 m2 mit einer Eingangshalle, einer Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem wunderbar warmen Wohnbereich mit Kamineinsatz nach Südosten von 48 m2, einem Büro , 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Diese schöne Residenz wurde auf einem komplett ausgestatteten Kriechkeller errichtet. Diese Immobilie bietet auch eine unabhängige T2-Wohnung von 30 m2 im Obergeschoss mit einer großen Terrasse. Es bietet seinen Gästen einen sicheren gemauerten Pool von 8 x 4 m und mehr als 200 m2 überdachte oder überdachte Terrassen zum Entspannen und gemeinsamen Genießen. Diese elegante Residenz mit Panoramablick liegt ruhig eingebettet in üppiges Grün. Es kann zur saisonalen Vermietung in einer privilegierten Umgebung genutzt werden, die der Erholung förderlich ist. Es liegt 100 km vom Flughafen NICE, 35 km vom Meer und den Verdon-Schluchten, 15 km vom TGV-Bahnhof ARCS und der Autobahn A8 entfernt. Es bildet eine wunderschöne Familie in einer Rustikalität voller Adel und Authentizität. Sein PLUS: Ruhe, schöne Aussicht, Tor, einstöckige Villa, Glasfaser, Zentralheizung, umschaltbare Klimaanlage, Doppelverglasung im gesamten Gebäude, unabhängiges T2, Swimmingpool, Innenparkplatz usw. Dieses kleine Paradies in einer außergewöhnlichen Umgebung ist da, außer Sichtweite und bereit, glücklich zu leben! Schnell entdecken! Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und die Organisation eines Besuchs anzurufen. Sie können meine Kundenreferenzen und meine anderen zum Verkauf stehenden Immobilien auf meiner Website etienne.kempeneers.capifrance.fr einsehen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. georisks.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6966300
Makler Referenz: 340931921360
Region: Var
in der Nähe von: Lorgues
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 168 m2
Grundstücksfläche ca.: 2664 m2
Preis: € 840.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Kempeneers

Makler: Capifrance Kempeneers
Name: Etienne Kempeneers
Adresse: 51500 Ville En Selve Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Lorgues (Var)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 59.286
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.680 und € 5.880
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.680 und € 4.200
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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