Haus kaufen Ollioules, Var

€ 1.290.000

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Ollioules, zu verkaufen: Dieses herrliche, von einem Architekten entworfene Haus mit 180 m2 steht auf einem 1800 m2 großen Grundstück, eingebettet im Herzen der Natur und mit herrlichem Panoramablick. Es bietet eine sorgfältig angelegte Gartenanlage und einen Swimmingpool, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Diese Villa zeichnet sich durch große Erkerfenster aus, die eine echte Osmose zwischen Innen- und Außenbereich schaffen und natürliches Licht eindringen lassen. Sie genießen eine riesige, helle Wohnfläche von 90 m2 und einen außergewöhnlichen Blick auf die umliegende Felswand. Es umfasst im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, eine Wohnküche, eine Master-Suite, ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer. Im Obergeschoss: eine Master-Suite. Im Keller: eine Werkstatt und ein Kriechkeller. Dieses Haus ist ideal für Naturliebhaber und bietet wunderschöne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Doppelverglasung mit Aluminiumschreinereiarbeiten, umschaltbare Klimaanlage und hohe Decken. Es verfügt außerdem über einen schönen gefliesten Keller, eine Sommerküche und eine Dusche-Toilette vor dem Swimmingpool. Ein Carport für 3 Autos und ein Bowling Green. Alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Guy COHEN in AIX EN PROVENCE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 580274)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7037134
Makler Referenz: 830033136663
Region: Var
in der Nähe von: Ollioules
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 153 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 1.290.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Aix En Provence - Cohen

Makler: Optimhome Aix En Provence - Cohen
Name: Guy Cohen
Adresse: 13100 Aix En Provence Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Ollioules (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 90.246
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.580 und € 9.030
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.580 und € 6.450
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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