Haus kaufen Rocbaron, Var

Großzügigkeit und Ruhe im Herzen des Var (83136). Valérie Codetto präsentiert diese traumhafte 170 m² große Familienvilla auf einem 1.700 m² großen, ebenen und bewaldeten Grundstück. In der ruhigen und begehrten Lage von Rocbaron gelegen, bietet diese Immobilie außergewöhnlichen Wohnraum und hervorragendes Potenzial. HIGHLIGHTS: EXTRA GROSSZÜGIGER WOHNBEREICH: Ein 75 m² großes Wohnzimmer mit Kathedralendecke, Kamin und moderner offener Küche, lichtdurchflutet. AUSREICHEND SCHLAFBEREICH: 4 große Schlafzimmer + 1 Büro (ideal für Homeoffice oder als Ankleidezimmer). TRAUMHAFTER AUSSENBEREICH: 100 m² große Terrasse, 6 x 3 m großer Swimmingpool und ein umzäunter Garten mit absoluter Privatsphäre. NEBENGEBÄUDE & EINNAHMEN: Ein separates 33 m² großes Apartment mit einem Schlafzimmer (ideal für eine Familie oder als Kapitalanlage) + ein 43 m² großer Raum, der sich umbauen lässt (Werkstatt, Fitnessraum, Atelier). KOMFORT & EINSPARUNGEN: Energie: Photovoltaikanlage zur Senkung Ihrer Stromkosten. Sicherheit: Vorschriftsmäßige Klärgrube (erneuert 2022). Vollunterkellerung: Eine 15 m² große Garage wird durch einen geräumigen Keller mit maximalem Stauraum ergänzt. IDEALES WOHNUMFELD: Nur 1 km von der Schule und in der Nähe der Mittelschule gelegen, ist diese Villa perfekt für ein erfülltes Familienleben zwischen Natur und Komfort. EXPERTENMEINUNG: Eine seltene Gelegenheit in Rocbaron. Das Potenzial der zusätzlichen 43 m² und die separate Wohneinheit machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Rocbaron (83136) Kontaktieren Sie Valérie Codetto, um diese Oase der Ruhe zu entdecken. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Jonathan CAZALENS in LA VERDIERE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 590707)