Haus kaufen Saint-Raphaël, Var

€ 485.000

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3% Immobilier Saint-Raphaël präsentiert: ein charmantes Doppelhaus mit Pool in Boulouris mit ca. 96 m2 Wohnfläche. Es umfasst ein Esszimmer mit Galerie, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Duschbad und ein separates WC mit Waschbecken. Eine helle, 18 m2 große Veranda und eine Sommerküche laden zum Verweilen im Freien und am Pool ein. Der über 200 m2 große Garten ist pflegeleicht. Eine Garage mit über 15 m2 bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage ist ideal: Strand und Bahnhof Boulouris sind fußläufig erreichbar. Die Vorteile von 3% Immobilier: - Strand und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite - Pool - Sofort bezugsfertig - Reduzierte Maklergebühren - Keine Notargebühren auf die Maklerprovision. Nutzen Sie diese Gelegenheit und wohnen Sie in einer Villa, in der Komfort und Ruhe perfekt harmonieren. Das Team von 3% Immobilier Saint-Raphaël steht Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler, Jérémi Michaux, RSAC (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Tel.: + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) E-Mail: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Der angegebene Preis beinhaltet reduzierte Maklergebühren, die vom Käufer zu tragen sind. Die Maklergebühren betragen lediglich 3 % des Nettoverkaufspreises. Nettoverkaufspreis: 470.450 EUR. Maklergebühren: 14.550 EUR. 3 % Immobilier.com, ein nationales Netzwerk mit lokaler Expertise. Nationale Niederlassung: 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83).

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7156717
Makler Referenz: 346_V4360062001
Region: Var
in der Nähe von: Saint-Raphaël
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 96 m2
Grundstücksfläche ca.: 190 m2
Preis: € 485.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Raphaël (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 34.862
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 970 und € 3.395
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 970 und € 2.425
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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