Besuchen Sie diese Villa, 1 km vom Dorf Salernes im Departement Var entfernt, und bewundern Sie die natürliche Umgebung, in der sie liegt. Dieses hübsche Haus verfügt über 136m2 Wohnfläche auf einer Etage. Im Erdgeschoss führt die Eingangstür in einen Flur, durch den Sie Zugang zu einem herrlichen 44 m² großen Esszimmer haben, das dank seiner zwei Erkerfenster sehr hell ist. In diesem Raum können Sie am Kamin vor einem sehr schönen Kaminofen ein Buch lesen, der das ganze Haus heizt, dank eines Systems, das es ermöglicht, die Wärme nach oben zu verteilen (Heizungsersparnis). Anschließend finden Sie eine große, neu gestaltete Küche. Vor 1 Jahr, 24m2, geschmackvoll eingerichtet und ausgestattet. Dann der letzte Raum im Erdgeschoss: eine Toilette mit Fenster. Komm, folge mir... Wir werden diese schöne Treppe hinaufgehen, die uns nach oben führt. Zu unserer Linken befindet sich ein schönes Badezimmer von 8 m2 mit Fenster, daneben das erste Schlafzimmer von 13 m2, dann die nächsten beiden, die mit dem ersten identisch sind. Diese drei Schlafzimmer sind ebenfalls nach Süden ausgerichtet und bieten alle einen herrlichen Blick auf die Natur. Neben dem letzten Schlafzimmer befindet sich ein Raum von 6 m2, der genutzt werden kann: als Waschküche, Büro oder als Master-Suite mit dem dritten Schlafzimmer. Und schließlich die Toilette mit ihrem kleinen Fenster. Draußen können Sie auf einer schönen überdachten Terrasse essen, das Grundstück ist völlig flach und Sie können Ihre Fahrzeuge im Schatten unter einer prächtigen Akazie parken. Ganz am Ende dieses 3650 m² großen Grundstücks befindet sich ein kleines Waldgebiet, in dem Sie das Wasser des Flusses fließen hören können. Was gibt es Schöneres, als zu Hause zu schwimmen und in aller Ruhe zu entspannen! Wenn Sie die Natur mögen oder vorhaben, Feldfrüchte anzubauen oder Tiere zu halten, haben Sie die Möglichkeit, das 2480 m² große Grundstück nebenan zu einem angemessenen Preis zu kaufen. Lassen Sie sich von dieser idyllischen Umgebung verführen. Was die Arbeiten anbelangt, müssen Sie innerhalb von 12 Monaten nach dem Kauf der Immobilie durch den Anschluss an die Kanalisation den Standard auf den neuesten Stand bringen (ca. 10.000 €). Ansonsten sind keine größeren Arbeiten erforderlich, nur vielleicht eine kleine Erneuerung der Wände der ersten Etage.Virtueller Rundgang auf Anfrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Delphine METAYER in VILLECROZE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 559628)
