SOLLIES-PONT: SEHR SCHÖNE FAMILIENVILLA MIT UNABHÄNGIGES STUDIO, SWIMMINGPOOL, GARAGE, LANDSCHAFTSGARTEN IN ABSOLUTER RUHE UND STILLE, NAHE DEM STADTZENTRUM! Träumen Sie von einem friedlichen Wohnumfeld ohne Einsicht und mit allem modernen Komfort? Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Haus, das in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt und vor Blicken geschützt ist. Hauptmerkmale: - Haupthaus mit 97,19 m² im Obergeschoss, hell, gut durchdacht und eingerichtet und ohne Arbeit. Das nach Süden ausgerichtete und durchgehende Wohn-/Esszimmer verfügt über einen schönen Kamin mit Einsatz, eine umschaltbare Klimaanlage und eine Gasheizung. Der Raum öffnet sich zu einer offenen und überdachten Terrasse. Drei der vier Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage mit Abluftkanälen ausgestattet. Das Haus verfügt über einen ausgezeichneten thermischen Komfort dank der im Dachgeschoss angebrachten Lamellen und der Fenster mit Doppelverglasung. - Vollständig möbliertes, unabhängiges Studio mit 53,88 m² im Erdgeschoss, ideal für den Empfang von Familie, Freunden, für ein Mietprojekt oder eine unabhängige Aktivität. Gesamtwohnfläche: 151,07 m². Außenbereich: Das landschaftlich gestaltete Grundstück mit 779 m² umfasst viele Obstbäume und Pflanzen. Es ist pflegeleicht, perfekt zum Entspannen oder Unterhalten. Der Provence-Kanal ermöglicht eine kostengünstige Bewässerung. Der Freiform-Chlorpool ist eine in den Boden eingelassene Schale, ideal für sonnige Tage. Er ist mit einer automatischen Abdeckung, einer Gegenstromanlage und Spa-Düsen ausgestattet. Die Garage mit über 40 m² bietet Platz für 2 Fahrzeuge, 2 Räder und/oder ist perfekt für Heimwerkerarbeiten oder zur Lagerung. Komfort und Ausstattung: Die Tischlerei besteht aus doppelt verglastem Holz, mit Rollläden und Moskitonetzen für die meisten Öffnungen und hochwertigen Holzläden für die Fenstertüren. Das Anwesen ist an das Kanalisationssystem und Glasfaser angeschlossen. Vorteile: Gut isoliertes, energieeffizientes Haus. Keine einsehbare Gegenüberlage. Absolut ruhig. Sofort bezugsfertig, keine Arbeiten erforderlich. Dieses Haus ist ein echter Favorit für alle, die ein komfortables, ruhiges Leben mit flexiblem Wohnraum und großartiger Ausstattung suchen. Ob als Erstwohnsitz, als Mietinvestition, als Mehrgenerationenprojekt oder als Ort, um Privatleben und Berufsleben zu verbinden, es hat alles! Zögern Sie nicht, Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren – ein so gut geschnittenes Haus ist nie lange auf dem Markt! Die Stadt Solliès-Pont liegt in der Region Var und ist ein großartiger Ort zum Leben. Sie wird vom Fluss „Le Gapeau“ durchquert und ist bekannt für ihren Feigenanbau, die „Feige von Solliès“ mit dem Gütesiegel AOP. Sie finden dort alle Geschäfte, Annehmlichkeiten, ein Ärztezentrum, Schulen und Hochschulen, einen großen Wochenmarkt, zahlreiche Vereine und ein historisches Erbe … Die Lage ist ideal, um die Autobahnachse Nizza/Marseille zu erreichen. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 1, Durchschnittlicher Jahresbetrag des Kostenanteils (voraussichtliches Budget): 0 € bzw. 0 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
